記者昨日從市房管局獲悉，今年前三季度，鄭州市區(qū)共銷售商品住宅76785套，銷售均價(jià)為每平方米4529元。今年前三季度鄭州市區(qū)的商品住宅銷量已經(jīng)超過2008年全年的銷量。

　　前9個(gè)月住房銷量超去年全年

　　根據(jù)市房管局統(tǒng)計(jì)，今年1至9月，鄭州市區(qū)共銷售商品住宅76785套，比2008年全年的58240套還多出18545套，增幅達(dá)到31.8%以上，僅比2007年樓市瘋狂時(shí)的全年79772套少2987套。也就是說，今年前三季度鄭州市商品住宅的銷量不僅已大幅超出2008年全年的銷量，同時(shí)也逼近了2007年樓市的全年銷量。

　　房價(jià)同比上漲了14.3%

　　隨著成交量的大幅飆升，今年前三季度鄭州商品住宅銷售價(jià)格也是一路走高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，鄭州市區(qū)已售商品住宅均價(jià)為每平方米4529元，比2008年全年累計(jì)銷售均價(jià)每平方米3994元漲了535元，漲幅為13.4%；與2008年前三季度每平方米3961元的商品住宅銷售均價(jià)相比，每平方米漲了568元，漲幅為14.3%。

　　二手住宅銷量創(chuàng)下歷史新高

　　在新房市場(chǎng)火爆的同時(shí)，鄭州市區(qū)的二手房銷售同樣火爆。前三季度，鄭州市區(qū)共成交二手住宅18571套，成交均價(jià)為每平方米3135元。二手住宅銷量比2008年全年的12316套大幅增長了6255套，增幅高達(dá)50.8%，同時(shí)還超過2007年全年的17492套，創(chuàng)下近年來歷史新高。