成交量調整似乎已經成為下半年來樓市的主旋律，隨著去年受擠壓的購買力逐漸在今年前三季度釋放，二手房市場在年尾面臨和一手房市場類似的萎縮。

　　“黃金周里我們門店的日均帶看量僅3-4組，其中一部分的客戶還是前期積累下來的意向買家。”上海易居臣信徐虹北路店店長潘光偉表示。根據易居臣信市場研究中心對旗下門店的調查顯示，“十一”期間上海二手房市場并未出現(xiàn)往常假期的看房高峰，這也算是下半年以來量跌價漲行情的延續(xù)。

　　事實上，不少城市的二手房市場都到了一個價不跌則量難漲的地步。如9月廣州10區(qū)的二手住宅登記量為97.78萬平方米，與8月基本持平；成交均價為8996元/平方米，環(huán)比上升5.4%。另外，北京雖然9月26412套的二手住宅成交量比8月增加了一成多，但10092元/平方米的二手住宅成交均價比8月降了107元/平方米，也是今年的首次下跌。不過，進入10月以來又出現(xiàn)下滑，上半月北京二手住宅成交6271套，環(huán)比少了一半多。