今日，新民網(wǎng)記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)及易居中國獲悉，10月上海預(yù)期推房源的樓盤將會超過50個，遠(yuǎn)高于之前每月30多個樓盤預(yù)期推房源的數(shù)量。業(yè)內(nèi)人士指出，這意味著新房市場長達(dá)9個月供不應(yīng)求的局面，有望在10月獲得改善。但由于第三季度滬上“地王”頻現(xiàn)，嚴(yán)重堵塞了房價(jià)下行的通道，因此房價(jià)不太可能下跌。

　　易居中國分析師薛建雄向記者表示，從十一長假房展會及交易情況來看，目前樓市仍處在高位。但由于可售存量低，且價(jià)格遠(yuǎn)高于往年等原因，使得今年黃金周的成交套數(shù)處在近年同期低位，加之開發(fā)商對于房價(jià)過于樂觀，而購房者無力承受已經(jīng)出現(xiàn)了一輪觀望，“銀十”的銷售情況并不樂觀。易居中國的數(shù)據(jù)顯示，十一長假8天中前4天為國慶假日，交易中心暫停交易，5-8日新建商品住宅分別成交339套、282套、251套和273套，共1145套。這個水平雖然好于去年長假4天967套的業(yè)績，但低于06、07年的1228和1496套，為近年來較低水平。

　　由于去年下半年停工緩建項(xiàng)目在上半年集中加速施工之后帶來了供應(yīng)高潮，使得上海第四季度的新房供應(yīng)都保持在相對充足水平。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月將會有50個樓盤推出新房源，但是受到“地王”的帶動，房價(jià)不太可能下跌。“甚至一些出現(xiàn)‘地王’的區(qū)域，周邊房價(jià)還會有所上漲，新盤較為集中上市的區(qū)域打折促銷的力度可能會有所加強(qiáng)，但是基本只有97-98折。對于購房者而言，實(shí)在是毛毛雨，根本無法起到刺激消費(fèi)作用。”薛建雄如是說。(記者 張駿斕)