根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對(duì)京城10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的調(diào)查，8月份本市二手住宅價(jià)格繼續(xù)上漲，城八區(qū)交易均價(jià)達(dá)10199元/平方米，創(chuàng)今年來(lái)最高水平。同時(shí)，全市住宅租賃價(jià)格環(huán)比小幅下降。

　　上月，全市二手住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)量跌價(jià)漲的交易格局。1至8月，10家被調(diào)查單位的二手住宅成交62993套，8月當(dāng)月成交9012套，比上月減少638套，下降6.6%，但與前7個(gè)月月均銷售量7711.6套比較，仍增長(zhǎng)16.9%。

　　8月份10家被調(diào)查單位的二手住宅成交均價(jià)比上月增加286元/平方米。上、中、下旬分別為9491元/平方米、9583元/平方米和10722元/平方米。其中城八區(qū)各區(qū)域二手房?jī)r(jià)格均有所上漲，東城區(qū)、崇文區(qū)和石景山區(qū)價(jià)格漲幅較高，分別上漲2329元/平方米、2118元/平方米和1217元/平方米。西城區(qū)二手住宅交易均價(jià)17295元/平方米，仍為全市各區(qū)縣最高值。

　　同期，本市住宅租賃成交量與上月基本持平，租賃價(jià)格經(jīng)歷連續(xù)3個(gè)月快速上漲后，本月小幅回落。1至8月，10家被調(diào)查單位住宅租賃均價(jià)為2214元/套/月，其中8月份租賃均價(jià)為2487元/套/月，比上月減少22元/套/月。城八區(qū)中，海淀區(qū)、西城區(qū)和東城區(qū)租賃均價(jià)較高，分別為2794元/套/月、2790元/套/月和2753元/套/月。(記者涂露芳)