上周(8月24日至30日)，我市一手房共成交688套、環(huán)比下跌約46%，均價(jià)為17961元／平方米；二手住宅2791套，環(huán)比下跌7%。而8月26日，鹽田區(qū)一手房創(chuàng)成交“天價(jià)”：高達(dá)81893元／平方米！

　　福田鹽田分別有4天和3天零成交

　　根據(jù)有關(guān)部門(mén)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)，記者計(jì)算出上周我市一手房成交量、總金額、總面積和均價(jià)分別為688套、11.76億元、65482平方米和17961元／平方米。成交量比前一周的1264套減少了576套，環(huán)比下跌約46%，日均成交量98套；7天中，有4天的成交量低于100套。成交均價(jià)方面，上周有5天均價(jià)低于20000元／平方米；最高的一天是8月28日、為23250元／平方米，最低的一天是8月29日、為11669元／平方米。

　　在六個(gè)行政區(qū)中，一手房成交套數(shù)最多的仍為寶安區(qū)，為262套，約占全部成交量的38.1%。成交套數(shù)位列二、三位的是龍崗區(qū)和南山區(qū)，分別為242套、128套。而福田區(qū)和鹽田區(qū)分別有4天和3天零成交，7天成交總量分別僅為9套和10套。

　　在成交均價(jià)方面，上周我市一手房成交均價(jià)最高的為鹽田區(qū)，達(dá)67053元／平方米；其中，8月26日該區(qū)成交均價(jià)高達(dá)81893元／平方米，創(chuàng)今年以來(lái)我市一手房成交“天價(jià)”。不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士指出，這個(gè)數(shù)字沒(méi)有代表意義，因?yàn)辂}田26日總共成交了2套一手房，都是別墅，均價(jià)自然很高了。

　　二手住宅成交首次跌破三千套

　　上周我市二手住宅成交量連續(xù)第6周下滑，并首次跌破3000套：5個(gè)交易日全市成交總量為2791套，較前一周減少212套，環(huán)比下降約7%。其中最高的一天是8月28日，成交量為636套；最低的一天是8 月 27日，成交量為512套。各行政區(qū)方面，羅湖區(qū)二手住宅以683套的成交量仍居全市首位，居二、三、四、五位的是福田區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)、南山區(qū)，成交量分別為620套、485套、479套、457套；鹽田區(qū)成交量為69套，仍居全市末位。 （丁蕩新 王一卉）