樓市回暖、房?jī)r(jià)上調(diào)，武漢人買(mǎi)房又有些吃力。昨日，武房指數(shù)顯示：今年二季度，武漢商品住宅均價(jià)為5195.76元/平方米，比去年第四季度上調(diào)了700元/平方米。

　　據(jù)了解，2009年上半年，武漢市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9702.42元，增長(zhǎng)11.9%。但在老百姓荷包暖和的同時(shí)，武漢樓市上半年持續(xù)火爆，也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)上揚(yáng)，且房?jī)r(jià)增長(zhǎng)明顯快于收入。

　　房產(chǎn)部門(mén)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：去年第四季度，全市商品住宅均價(jià)為4487.55元/平方米，今年一季度均價(jià)為4985.62元/平方米，環(huán)比上漲11.09%；二季度均價(jià)為5195.76元/平方米，環(huán)比上漲4.21%。

　　據(jù)分析，以今年上半年的我市人均可支配收入計(jì)算，一個(gè)三口之家，一年的可支配收入為5.8萬(wàn)元。而一套100平方米房子，以目前均價(jià)計(jì)算，總價(jià)約52萬(wàn)元。這樣的一套房子，一個(gè)普通家庭需要9年不吃不喝才能買(mǎi)下來(lái)。

　　據(jù)悉，國(guó)際上通行的房?jī)r(jià)收入比為5-7：1，武漢目前是9：1。因此，以現(xiàn)在的收入，老百姓買(mǎi)套房也就感到很吃力。目前，一部分購(gòu)房人又開(kāi)始觀望，是覺(jué)得買(mǎi)房吃力最直接的表現(xiàn)。