根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲了0.2%，這是進(jìn)入2009年后，國(guó)內(nèi)房屋銷售價(jià)格首次出現(xiàn)同比上漲。雖然全國(guó)范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)漲幅不大，但北京市民的感受卻是，最近房?jī)r(jià)漲勢(shì)有點(diǎn)兒“兇”。焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)日前針對(duì)下半年房市走勢(shì)進(jìn)行的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查也顯示，超過(guò)80%的網(wǎng)友認(rèn)為目前的房?jī)r(jià)有點(diǎn)兒太高了。

　　雷女士在西五環(huán)晉元莊附近看中一套二手房，84平方米，房主報(bào)價(jià)95萬(wàn)元，雷女士帶家人看了兩回，基本決定買(mǎi)下，誰(shuí)知也就過(guò)了不到一個(gè)星期的時(shí)間，房主就報(bào)出了97萬(wàn)元的新價(jià)格。

　　和雷女士的經(jīng)歷十分相似，趙先生在東四環(huán)百子灣附近看中了一套60平方米的精裝修期房，每平方米14500元，銷售人員看趙先生有點(diǎn)猶豫不決，明確地告訴他：“前幾天剛從每平方米14000元漲起來(lái)的，明天我們就漲到15000元�！�

　　因?yàn)楦髯远加蟹孔�，雷女士和趙先生最終還是沒(méi)有買(mǎi)房�！敖鼉蓚�(gè)月房?jī)r(jià)漲得太快了，前年房子賣(mài)得最火的時(shí)候，房子是‘見(jiàn)風(fēng)漲’，現(xiàn)在感覺(jué)這個(gè)速度又回來(lái)了，”金地產(chǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人深有感觸地說(shuō)，“現(xiàn)在不少開(kāi)發(fā)公司的銷售總監(jiān)都在挨老板罵，因?yàn)榍岸螘r(shí)間降價(jià)促銷，害得現(xiàn)在沒(méi)有房子可賣(mài)了，照這樣下去，很有可能會(huì)造成交易量下降�！�

　　地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士楊紅旭認(rèn)為，目前看至少有四個(gè)原因支撐了上半年房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲：旺盛的剛性需求，利好的宏觀政策面，充裕的資金流動(dòng)和對(duì)通脹的預(yù)期。在多重因素共同的作用下，使得上半年中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)成為最先露出復(fù)蘇征兆的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。