在國(guó)家關(guān)于“78家央企退出房地產(chǎn)行業(yè)”的行政令下達(dá)10日后,目前已出現(xiàn)4宗央企房企通過(guò)掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)項(xiàng)目。在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所,更出現(xiàn)了中國(guó)石化集團(tuán)公司1元掛牌價(jià)轉(zhuǎn)讓下屬地產(chǎn)企業(yè)50%股權(quán)的一幕。

　　記者從北京產(chǎn)權(quán)交易所和上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所獲悉,目前已掛牌轉(zhuǎn)讓屬下地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)的4家企業(yè)包括招商局集團(tuán)、中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)公司、中國(guó)航天科工集團(tuán)公司和中國(guó)石化集團(tuán)公司。

　　最吸引人注意的是,中國(guó)石化集團(tuán)公司對(duì)屬下地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)掛牌價(jià)格僅僅1元。記者從中國(guó)石化集團(tuán)了解到,這個(gè)掛牌價(jià)1元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓案例是北京燕山石油化工有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬(wàn)元債權(quán)。不過(guò),50%股權(quán)掛牌價(jià)格僅為1元,債權(quán)掛牌價(jià)格為1314萬(wàn)元,掛牌總價(jià)格為1314.0001萬(wàn)元。

　　經(jīng)核實(shí),珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司是中國(guó)石化集團(tuán)公司所屬的北京燕山石油化工有限公司與香港雍林實(shí)業(yè)有限公司于1991年10月8日共同出資成立的有限責(zé)任公司,雙方各占股權(quán)50%。

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委關(guān)于中央企業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整,提高主業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的要求和部署,近年來(lái),中國(guó)石化集團(tuán)公司及所屬企業(yè)大力開(kāi)展清理整頓,加快非主營(yíng)業(yè)務(wù)的退出和調(diào)整力度。2007年開(kāi)始,中國(guó)石化集團(tuán)公司著手將華瑞公司50%股權(quán)及1460萬(wàn)元債權(quán)實(shí)施轉(zhuǎn)讓。中磊會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司以2007年11月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,評(píng)估華瑞公司凈資產(chǎn)為-513.37萬(wàn)元。

　　據(jù)了解,該標(biāo)的從2008年下半年起至今已分別于2008年9月、2008年11月和2010年2月先后3次在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所中掛牌。2010年3月19日該標(biāo)的再次掛牌,掛牌價(jià)格1314.0001萬(wàn)元,其中50%股權(quán)價(jià)格為1元,1460萬(wàn)元債權(quán)價(jià)格為1314萬(wàn)元。

　　中石化昨日對(duì)記者表示,所有掛牌出讓行為完全符合《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、國(guó)務(wù)院國(guó)資委《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》等法律法規(guī),如此次掛牌仍未能征集到意向受讓方,該公司將繼續(xù)依據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委有關(guān)規(guī)定處理該標(biāo)的。

　　記者/蘇稻香