近日市場盛傳恒大地產(chǎn)旗下的天河“絹麻廠地王”被廣州相關(guān)部門收回，并沒收1.3億元人民幣土地出讓保證金。另外，也有某不愿具名的投資銀行分析師對記者表示，恒大已經(jīng)被處罰了購買地價41億元人民幣的20%，即8.2億元人民幣。昨日，在恒大地產(chǎn)集團2009年全年銷售業(yè)績會上，恒大地產(chǎn)集團有限公司董事局副主席及總裁夏海鈞首次就此事對媒體做出了正面回應(yīng)，他對以上的兩種傳言均做了否定。

　　夏海鈞說：“恒大并沒有被處罰任何款項，土地也沒有被沒收，目前由于廣州市政府對涉及的員村絹麻廠土地重新做了規(guī)劃，將其從原本的住宅用途改為商業(yè)用途，因此目前已不具備住宅開發(fā)條件，恒大地產(chǎn)目前正在和廣州市政府處于協(xié)商過程，而關(guān)于協(xié)商的進程恒大將會在未來每月召開新聞發(fā)布會以知會媒體�！�

　　夏海鈞還對近期的國家加大對房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的舉措表示認同，他說：“政府的做法是順應(yīng)中國老百姓的實際需求，而沒有能力的房地產(chǎn)開發(fā)商是不應(yīng)該囤積土地的�！绷硗�，他強調(diào)，恒大地產(chǎn)從來不囤積土地，也不追逐成為地王，而是致力于為中國老百姓提供高性價比的住房。

　　當(dāng)前針對地價普漲，房價高企，地王頻現(xiàn)的情況，中央已經(jīng)頻出政策以打壓過熱房產(chǎn)市場，然而，房地場行業(yè)卻是且調(diào)且漲，有專家對此評論道，政策的最終執(zhí)行和落實是成功調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵。而在政策落實上，政府執(zhí)行力度正悄然加大，國土部也加大了對地產(chǎn)項目的監(jiān)管。

　　近日國土部喝令由富力地產(chǎn)、碧桂園及雅居樂地產(chǎn)組成的財團共同斥資255億元投得的廣州亞運城物業(yè)發(fā)展項目需于2016年11月10日前全部竣工，而期間若不依期繳清地價余款及不按時動工，需每日罰款2550萬元，而如果延期繳交地價余款超過半年，或閑置土地超過2年，土地將被無償收回。另外，據(jù)相關(guān)市場消息，廣州市政府對五大“閑置地王”進行處理， 5宗涉及國內(nèi)地產(chǎn)開發(fā)巨頭的高價土地也或?qū)⒅匦禄氐秸�府儲備�?dāng)中。

　　野村證券房地產(chǎn)分析師李偉烈對記者表示，目前中國打擊房地產(chǎn)的主要力度是在廣東省，而對于潛在的有可能被處罰的房地產(chǎn)開發(fā)商名稱，他則表示不便透露。

　　相關(guān)資料顯示，廣州2007年售出50余宗住宅用地，其中24宗沒有開發(fā)或沒有銷售，而目前廣州閑置用地主要集中在花都、番禺等地。2009年廣州市國土房管局共收回閑置土地12宗，涉及面積共41.3公頃，注銷用地批準文件4宗，面積達2.0976公頃。