今日，上市公司2009年三季報(bào)正式拉開(kāi)序幕，這次首發(fā)的S深物業(yè)A(000011)不僅是一只上市年齡在17年的“老人家”，還是個(gè)股改“老大難”。

　　就在不久前，深物業(yè)摘掉星帽，今日公布的業(yè)績(jī)更讓其創(chuàng)出的反彈新高顯得底氣十足。

　　●股逢喜事價(jià)格漲

　　根據(jù)三季報(bào)，深物業(yè)今年三季度凈利潤(rùn)達(dá)5398.4469萬(wàn)元，同比上漲658.03%。如果從年初算起，今年前三季度其凈利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)1億元，每股收益達(dá)到了0.2958元，同比更是上升了1352.69%。

　　人逢喜事精神爽，股逢喜事則價(jià)格漲。記者注意到，此前，作為股改老大難的深物業(yè)披露了最新的股改方案，將原先一度堅(jiān)持的每10股送3.5股調(diào)整為每10股送3.9股，以求盡快獲得通過(guò)。

　　這個(gè)在停牌期間公布的方案，讓其復(fù)牌后受到眾多資金的繼續(xù)追捧。為什么這么說(shuō)呢？原來(lái)在停牌前，其已經(jīng)有了一個(gè)漲停，復(fù)牌后又連續(xù)6個(gè)漲停，將深物業(yè)的股價(jià)一路送上了12元的高位。

　　“房地產(chǎn)市場(chǎng)的紅火是深物業(yè)擺脫困境的主要原因，股價(jià)能在短時(shí)間內(nèi)上漲這么多，我們更期待的是這次股改之后的深物業(yè)，大股東深圳投資控股會(huì)把旗下的土地資產(chǎn)等注入公司，都是不錯(cuò)的資產(chǎn)，利潤(rùn)開(kāi)發(fā)空間是顯然的，到時(shí)候深物業(yè)這個(gè)深圳股‘老名牌’又有看頭了�！鄙钲谝晃恍袠I(yè)研究員表示。

　　值得注意的是，深物業(yè)從2007年大牛市開(kāi)始被關(guān)注度就一直在下降，這兩年去調(diào)研的分析師也少之又少，三季度也只接待了申銀萬(wàn)國(guó)的研究員。

　　●鐵公雞重新拔毛

　　前三季度已經(jīng)取得優(yōu)異業(yè)績(jī)?cè)龇�的深物業(yè)對(duì)于全年的預(yù)測(cè)自然也很樂(lè)觀。深物業(yè)表示，去年年底竣工的御花園項(xiàng)目銷(xiāo)售情況良好，預(yù)計(jì)今年全年凈利潤(rùn)在9000萬(wàn)元到11000萬(wàn)元之間，同比將增加800%-1050%。

　　業(yè)績(jī)大好的深物業(yè)也沒(méi)忘了回饋投資者，已經(jīng)連續(xù)24期未分紅的“鐵公雞”終于提出了分配方案。根據(jù)董事會(huì)決議，公司擬以截至今年三季度的累計(jì)未分配利潤(rùn)進(jìn)行分配，比例為每10股送1股并派發(fā)現(xiàn)金紅利0.112元(含稅)，雖然看上去不怎么多，不過(guò)對(duì)于扭虧不久的深物業(yè)來(lái)說(shuō)尚算可以了。

　　記者注意到，深物業(yè)上一次的分紅要追溯到1995年，當(dāng)時(shí)年度分紅為每10股送1股派現(xiàn)1元(含稅)，而在1995年前，深物業(yè)每年都有分紅�！吧钗飿I(yè)的派現(xiàn)我們是有預(yù)期的，從各方面數(shù)據(jù)來(lái)看，它都具有這個(gè)能力，不過(guò)送股則是我們預(yù)期外的，這或許可以從另一個(gè)方面解釋股價(jià)的攀高�！鄙鲜鲅芯繂T認(rèn)為。