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全球金融風(fēng)暴的發(fā)源地—美國道瓊斯指數(shù)成功站上11000點,而A股卻依然還在半年線上下方艱難徘徊。與之鮮明對比的是,美國的房地產(chǎn)價格依然跌跌不休市場清淡;而中國的房價卻一日一價交易火爆,這種市場的反差需要引起我們足夠的關(guān)注和思考。
A股的疲弱已經(jīng)不僅僅是股市現(xiàn)象,而是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)與預(yù)期的反映,而房地產(chǎn)則成為了市場的焦點。雖然政府頻頻強(qiáng)調(diào)要控制房價過快上漲,并勒令部分央企退出房地產(chǎn)行業(yè),但政府的表態(tài)并未壓制住瘋狂上漲的房價,地王頻頻出現(xiàn),資本角逐房地產(chǎn)的熱情繼續(xù)高漲。這引發(fā)了政府對資產(chǎn)泡沫和通脹的擔(dān)憂,針對房地產(chǎn)的調(diào)控政策接連出臺,這并未撲滅房價繼續(xù)上漲的熱情。但是A股市場的表現(xiàn)卻呈現(xiàn)出了資本對房地產(chǎn)未來的擔(dān)憂,地產(chǎn)板塊的連連下挫更是直接拖累了A股。
A股似乎正在預(yù)演經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整所帶來的陣痛。具有估值優(yōu)勢的金融、地產(chǎn)、鋼鐵板塊遲遲不漲,而以消費(fèi)、醫(yī)療等為主的中小板指數(shù)卻接連上漲,中小板指數(shù)指數(shù)已經(jīng)逼近滬指6000多點的歷史高位,特別是醫(yī)藥指數(shù)出現(xiàn)11連陽,醫(yī)藥指數(shù)在周一爬山到1400.8點,比2008年1月17日的歷史前高高出15.2%!
雖然許多人認(rèn)為當(dāng)前的A股行情特點缺乏理性,但結(jié)合我國經(jīng)濟(jì)所面臨的現(xiàn)狀以及政府屢屢強(qiáng)調(diào)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,似乎A股市場的表現(xiàn)正在體現(xiàn)這種邏輯。虛高的房價正成為威脅中國經(jīng)濟(jì)的最大不確定性因素,如果繼續(xù)任由房價非理性上漲,一旦泡沫破裂對經(jīng)濟(jì)全局的影響必然是慘烈的,日本就是前車之鑒。在這種擔(dān)憂之下,房價越是上漲,資本市場對于房地產(chǎn)股票越是避而遠(yuǎn)之,造成了房地產(chǎn)板塊的持續(xù)下跌。地產(chǎn)板塊不振,那么與房地產(chǎn)行業(yè)捆綁緊密的銀行板塊自然也難以上行,當(dāng)前銀行放貸的主要抵押標(biāo)的就是房產(chǎn)與土地,一旦房地產(chǎn)泡沫破裂,銀行的資產(chǎn)安全也難以保障。而醫(yī)藥、食品等為代表的中小盤股的持續(xù)向上,則預(yù)示著中國未來內(nèi)需的強(qiáng)大,但他們的強(qiáng)勢難以改變大盤的疲弱。
或許,只有當(dāng)中國房地產(chǎn)像美國那樣擺脫泡沫隱憂之后,A股的大藍(lán)籌們才能發(fā)動一個持續(xù)向上的大行情。
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