中國(guó)人民銀行5日發(fā)布的《中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告(2009年第二季度)》指出，二季度我國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款顯著回升。

　　商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額增18.8%

　　今年上半年，全國(guó)商品房銷售迅速增長(zhǎng)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐步提高，商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額新增較多。

　　央行報(bào)告顯示，截至6月末，全國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為6.21萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.8%，比上年同期低3.7個(gè)百分點(diǎn)，但比第一季度末高6.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為2.35萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20.5%，增速比第一季度末高4.2個(gè)百分點(diǎn)；購(gòu)房貸款余額為3.86萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.8%，增速比第一季度末高7.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額新增8826億元，同比多增4860億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增4039億元，同比多增2210億元；購(gòu)房貸款新增4793億元，同比多增2633億元。

　　詳解上半年天量信貸流向

　　央行報(bào)告中，還詳細(xì)解釋了今年上半年7.4萬(wàn)億元天量信貸的具體流向。報(bào)告透露，在新增信貸中占比較大的中長(zhǎng)期貸款，主要投向基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)、租賃、商務(wù)服務(wù)業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)。

　　報(bào)告顯示，政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、股份制銀行、城商行、農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)以及外資金融機(jī)構(gòu)上半年貸款新增額分別為6445億、32561億、20212億、5392億、7459億及-327億元。

　　2009年以來(lái)，金融機(jī)構(gòu)中長(zhǎng)期貸款快速增長(zhǎng)。據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)，今年上半年，主要金融機(jī)構(gòu)新增中長(zhǎng)期貸款3.1萬(wàn)億元，同比多增2萬(wàn)億元。

　　報(bào)告顯示，基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款快速增長(zhǎng)。6月末，基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)42.4%，比上年同期高23.2個(gè)百分點(diǎn)。上半年，基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款新增1.6萬(wàn)億元，同比多增1.1萬(wàn)億元，占全部中長(zhǎng)期貸款的51.6%。報(bào)告認(rèn)為，新增中長(zhǎng)期貸款主要向擴(kuò)內(nèi)需保增長(zhǎng)重點(diǎn)領(lǐng)域傾斜，有利于促進(jìn)投資需求增加和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，也有利于為進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)創(chuàng)造條件。

　　外需疲軟對(duì)我國(guó)影響仍將持續(xù)

　　央行報(bào)告指出，目前美、歐、日主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)雖有企穩(wěn)跡象，但危機(jī)調(diào)整不會(huì)在短期內(nèi)結(jié)束，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過(guò)程會(huì)緩慢而曲折。此外，部分發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的消費(fèi)模式有所改變，居民消費(fèi)觀念有從“過(guò)度消費(fèi)”向“量入為出”變化的跡象，可能影響全球消費(fèi)市場(chǎng)擴(kuò)大。國(guó)際貿(mào)易或進(jìn)入低速增長(zhǎng)期，貿(mào)易摩擦也將進(jìn)入多發(fā)期，國(guó)際貿(mào)易環(huán)境有可能惡化。未來(lái)一段時(shí)期，我國(guó)出口很可能會(huì)持續(xù)低速增長(zhǎng)。

　　針對(duì)國(guó)際市場(chǎng)需求有可能繼續(xù)疲軟的情況，央行報(bào)告認(rèn)為，下一階段，一方面要進(jìn)一步貫徹落實(shí)好已經(jīng)出臺(tái)的政策措施，另一方面要更加注重推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變外貿(mào)發(fā)展方式。(記者 苗燕)