“我個人覺得最大的問題是中國政府在用短期政策決定一個長期消費品的預期。

　　到2003年以后陸陸續(xù)續(xù)出臺的都是短期政策，幾乎沒有一個是針對房地產(chǎn)的長期政策。

　　既然住房是長期發(fā)展過程，必須要看穩(wěn)定長期政策來決定，但是到目前為止沒有看到任何和住房市場長期相關(guān)的調(diào)控政策，所以更多可以看到房地產(chǎn)市場是隨著短期政策的調(diào)控而不斷出現(xiàn)波動。

　　我個人認為要想讓房地產(chǎn)長期維持穩(wěn)定，很重要就是要建立長期穩(wěn)定的住房政策，或者說出臺《住宅法》。

　　穩(wěn)定性的政策才能決定未來的經(jīng)濟走向，僅靠現(xiàn)在已出臺的短期政策對房地產(chǎn)市場的刺激作用是一定會出現(xiàn)更大的危險。

　　我們更擔心的是，如果沒有國家的長期政策，如果不在今天盡可能調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)或者產(chǎn)業(yè)政策結(jié)構(gòu)，盡快的建立長期的住房政策，房地產(chǎn)市場很難有今天已經(jīng)進入底部，明天就一定回到夏天的日子。”

　　———華遠地產(chǎn)董事長任志強本月14日在博鰲房地產(chǎn)論壇上作主題演講

　　(整理：楓聞 資料來源：新浪房產(chǎn))