有關(guān)杭州銀行業(yè)二套房貸款松綁的消息見諸報端后，浙江銀監(jiān)局最近表態(tài)，明令禁止銀行對二套房貸的這種做法。據(jù)記者了解，前不久，杭州各家商業(yè)銀行收到來自浙江銀監(jiān)局的一份緊急通知，要求嚴格執(zhí)行第二套(含)以上住房貸款管理規(guī)定。

　　在這份通知中提到，近來有媒體報道部分地區(qū)的商業(yè)銀行開始悄悄放開個人住房貸款條件，借款人購買第二套(含)以上的住房，可以憑借其資信狀況，享受首付30%、利率下浮25%-30%的優(yōu)惠；若借款人書面承諾原住房面積低于當(dāng)?shù)厝司�住房水平的，還可以享受首付20%、利率下浮30%的優(yōu)惠。上述做法違反了現(xiàn)行個人住房貸款管理規(guī)定。

　　浙江銀監(jiān)局明確表示，貸款購房首付比例不低于20%、貸款利率最多下浮30%的政策，僅適用于購買首套中小型自住住房的借款人，以及已利用銀行貸款購買首套自住住房，但其家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄�水平，再次向銀行申請住房貸款的借款人。

　　而對已利用銀行貸款購買首套住房，又申請貸款購買第二套且不屬于改善性住房、以及多套住房的，則要堅持“貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應(yīng)隨套數(shù)增加而大幅度提高”的貸款條件。