當(dāng)現(xiàn)金流緊張時，企業(yè)本應(yīng)降價銷售以收回資金，但如降價造成了虧損并不能讓企業(yè)生存下去時，企業(yè)就只能將建筑物交給銀行了。因為銀行拍賣抵債可以省去大量的稅費，等于讓資產(chǎn)升值了，而降了價虧本去賣則無論如何都是財富的一種損失。

　　如果沒有新的利好政策出臺，僅靠現(xiàn)有已出臺的政策，2009年的市場情況仍不容樂觀。必然出現(xiàn)大量空置并占用大量資金，讓繼續(xù)投資的能力下降，在沒有市場或信貸資金的支持下，資金鏈開始斷裂，并出現(xiàn)爛尾工程。當(dāng)年海南與北海的爛尾造成了近千億元的銀行壞賬，2009年也許這一幕會重演。(任志強(qiáng)在1月6日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》上撰文指出）