對(duì)于那些事業(yè)沒有最后定型，還有抱負(fù)、有理想的年輕人來說，應(yīng)該在40歲之前租房為好。”萬科(000002)董事會(huì)主席王石昨日再度拋出驚人觀點(diǎn)。

　　繼去年年末拋出“樓市出現(xiàn)拐點(diǎn)”之后，有“地產(chǎn)教父”之稱的王石昨天再度站到聚焦燈下。在參加門戶網(wǎng)站訪談節(jié)目時(shí)，王石表示，買房雖然能給人帶來安全感，但對(duì)于正在創(chuàng)業(yè)階段的年輕人來講，房屋將在轉(zhuǎn)換工作時(shí)成為一種負(fù)擔(dān)，而國(guó)外大城市20多歲就買房的年輕人很少。

　　事實(shí)上，隨著近期部分城市商品房成交量下降，樓市觀望氣氛日漸濃厚，樓市已現(xiàn)拐點(diǎn)的聲音漸強(qiáng)。不過，反對(duì)的聲音同樣鮮明，認(rèn)為樓市在經(jīng)歷緊縮式調(diào)控的短暫低迷之后，必會(huì)迎來報(bào)復(fù)性上漲。但王石昨天仍堅(jiān)定地堅(jiān)持自己的判斷，認(rèn)為此次樓市的調(diào)整與緊縮式的貨幣政策關(guān)系不大。

　　王石表示，在本輪調(diào)控中，萬科在廣州、深圳等地的樓盤率先降價(jià)，市場(chǎng)反應(yīng)不錯(cuò)，說明房?jī)r(jià)調(diào)整并非完全因?yàn)楹暧^調(diào)控，而是一種理性回歸�！胺�?jī)r(jià)已經(jīng)跟居民收入增長(zhǎng)脫鉤太遠(yuǎn)，有些甚至出現(xiàn)地價(jià)比房?jī)r(jià)還高，‘面粉比面包還貴’的非理性現(xiàn)象。因此，即便沒有宏觀調(diào)控，價(jià)高量縮，房?jī)r(jià)最后也會(huì)下降，趨于理性。”(記者 邢飛)