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國(guó)資委研究中心主任王忠明:房?jī)r(jià)拐點(diǎn)論太輕率

2008年01月09日 09:39 來(lái)源:北京青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論


    2007年12月20日,國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日發(fā)布的最新調(diào)查顯示,11月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.5%,漲幅比上月高1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.8%,漲幅比上月低0.8個(gè)百分點(diǎn)。 與數(shù)據(jù)相反的是,現(xiàn)在部分城市房?jī)r(jià)下降帶來(lái)的“房?jī)r(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)”論一浪高于一浪,房?jī)r(jià)是漲還是跌,撲朔迷離。 中新社發(fā) 馬健 攝


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  爭(zhēng)論半月之久的房?jī)r(jià)下降、樓市拐點(diǎn)說(shuō),昨天終于有官方人士對(duì)此作了回應(yīng)。“現(xiàn)在一方面把很多嚴(yán)重的問(wèn)題歸結(jié)到房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,同時(shí)我們又看到另外一種誤讀,說(shuō)房?jī)r(jià)現(xiàn)在出現(xiàn)拐點(diǎn)了,這么快就出現(xiàn)拐點(diǎn)了?房?jī)r(jià)下降有這么快嗎?房?jī)r(jià)下降是宏觀調(diào)控的目的嗎……太輕率了,這些都可能會(huì)誤導(dǎo)公眾,甚至誤導(dǎo)政府!痹谧蛱扉_(kāi)幕的中國(guó)房地產(chǎn)年會(huì)暨中國(guó)品牌地產(chǎn)商務(wù)節(jié)上,國(guó)務(wù)院國(guó)資委研究中心主任王忠明如是說(shuō)。

  王忠明認(rèn)為,現(xiàn)在有一些明顯的誤讀現(xiàn)象與傾向。他以某媒體“中國(guó)經(jīng)濟(jì)內(nèi)外失衡的根子在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快”的報(bào)道為例,強(qiáng)調(diào)“簡(jiǎn)單地歸結(jié)到房?jī)r(jià)上漲過(guò)快上,反而會(huì)削弱中國(guó)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題本身的復(fù)雜性,不利于正確把握中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí),也不利于公正地看待房地產(chǎn)業(yè)!痹谒磥(lái),對(duì)宏觀調(diào)控根本目的的把握非常重要。

  分析當(dāng)前出現(xiàn)的購(gòu)房觀望情緒,王忠明認(rèn)為:“這是對(duì)房?jī)r(jià)下降有心理預(yù)期有一定的關(guān)系。其實(shí)更重要的在于由于物價(jià)上漲之后民眾對(duì)將來(lái)的擔(dān)憂(yōu)逐漸增加,以及沒(méi)有那么多的錢(qián)用來(lái)購(gòu)房,這也是為什么11月份儲(chǔ)蓄存款增加的原因之一!

編輯:王菲】
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