武漢樓市調(diào)控效果初顯 11月上旬房價下降3.32%

　　9月底，“國五條”出臺，我市迅速出臺了武漢調(diào)控細(xì)則，已取得逐步成效。昨日，市房管局披露，從近期房地產(chǎn)市場成交情況來看，我市商品住房銷量基本保持平穩(wěn)，商品住房價格有所回落，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。

　　據(jù)統(tǒng)計，從11月1日至15日，我市商品住房銷售面積為47.76萬平方米，同比減少14.82%；成交套數(shù)為4553套，同比減少13.67%。與此同時，商品住房銷售均價為6518.37元/平方米，較上月環(huán)比下降3.32%。

　　從近期開盤銷售的樓盤來看，有些已不再火爆，買房者出手理性多了。在二套房首付提高、三套房禁貸新政下，部分買房人被迫放棄購買，還有的則是主動放棄購買。投資投機購房者比例大幅下降。(記者 黃峰 通訊員 余琍）