“限購令”實施3個月 青島公積金貸款同比降3成

　　3日，住建部等四部門叫停公積金貸款購買三套及以上住房。其實，青島在7月份就已出臺公積金“限購令”，提高首付比例，叫停公積金三套房貸�！跋拶徚睢笔┬�3個多月，公積金貸款量同比下降超三成。

　　今年7月份，因為青島市公積金使用率已連續(xù)幾個月超過80%，超過了金融機(jī)構(gòu)貸款使用率75%的警戒線，為防范資金風(fēng)險，青島對公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，提高了門檻。

　　根據(jù)7月21日開始實施的青島公積金貸款政策，首套房公積金貸款首付比例統(tǒng)一由20%調(diào)至30%;二手住房公積金貸款首付比例由30%調(diào)至40%。同時，對二次申請使用住房公積金貸款的職工及家庭，結(jié)清貸款五年之內(nèi)(含五年)，不可申請公積金貸款。對符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，貸款首付比例提高到六成。叫停第三次公積金貸款申請。

　　記者注意到，青島公積金“限購令”限制的是公積金使用次數(shù)，而不是住房套數(shù)。市住房公積金管理中心工作人員介紹，雖然是限制使用次數(shù)，還不像限制購房套數(shù)一樣嚴(yán)格，但也已起到效果，青島市公積金貸款量同比下降已超過三成，環(huán)比也正在平穩(wěn)回落。

　　據(jù)青島市住房公積金管理中心工作人員介紹，之所以限制次數(shù)而不是套數(shù)，是因為現(xiàn)有條件限制。目前青島市住房公積金管理中心還未與人民銀行和青島市房產(chǎn)交易中心聯(lián)網(wǎng)，不能核查市民購房套數(shù)，因此難以執(zhí)行限制購三套房的公積金政策。不過據(jù)該工作人員介紹，市住房公積金管理中心正在努力加快聯(lián)網(wǎng)工作，未來有望核查市民住房套數(shù)。(記者 宋珊珊)