房地產(chǎn)調(diào)控力度層層加大 首套房貸7折利率叫停

　　浙江省內(nèi)銀行目前全線叫停首套住房貸款利率7折優(yōu)惠。記者今天從杭城主要銀行了解到，省內(nèi)各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行目前已全面取消首套房貸7折利率優(yōu)惠，對(duì)個(gè)人首套房貸利率優(yōu)惠或上調(diào)至8.5折及以上，或干脆統(tǒng)一執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　據(jù)了解，各商業(yè)銀行對(duì)首套房貸執(zhí)行的最低標(biāo)準(zhǔn)為：首付最低30%，利率為同檔期基準(zhǔn)利率下浮15%即執(zhí)行8.5折優(yōu)惠；二套房一律首付最低50%，利率執(zhí)行同檔期基準(zhǔn)利率的1.1倍；禁止對(duì)第三套及以上住房提供貸款。對(duì)于存量房貸，銀行原則上仍按以前和客戶訂立的合同條款執(zhí)行。

　　首套房貸利率優(yōu)惠收緊，無疑表明對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度層層加大，有利于進(jìn)一步抑制投機(jī)需求，控制銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)。那么，取消首套房貸利率7折優(yōu)惠會(huì)增加多少按揭支出？銀行人士算了一筆賬，以一筆期限20年、100萬元房貸為例，按等額本息還款法，優(yōu)惠利率從7折調(diào)整為8.5折后，月供將從原來的6217.98元增至6721.14元，貸款人每月還款額增加503.16元。記者 金濤