樓市調控“組合拳” 效果不僅僅是降價

　　從目前房地產市場運行結果來看，調控“組合拳”已顯成效。

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運21日表示，9月份70個大中城市房價環(huán)比上漲0.5%，雖然確實出現(xiàn)了環(huán)比上漲，但同比漲幅還是比8月份回落了0.2個百分點，房價特別是部分一線城市房價一季度大幅上漲勢頭得到明顯遏制。

　　“我覺得大家談房地產調控，過多是在關注房地產價格變化，實際上國家采取的房地產調控是一個‘組合拳’。”盛來運說，要全面看待和評價房地產調控效果，而不能單看房價變化。

　　盛來運認為，房地產投資性需求得到了明顯遏制，一些城市的銷售量下降主要是投資性需求的下降。在供給上，一是由于加大了對囤地行為的控制力度，一些開發(fā)商加大了房地產開發(fā)投資力度；二是政府為了解決低收入群體住房問題，今年加大了保障房建設力度，投入了大筆資金。今年前三季度全國房屋新開工面積同比增長63.1%，房地產投資增長36.4%。

　　“房地產調控的最終目標就是抑制房地產市場的泡沫化，保證房地產平穩(wěn)健康發(fā)展。”盛來運強調。