二次購(gòu)普宅契稅翻番 北京市各區(qū)縣開始嚴(yán)格執(zhí)行(3)

　　中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，新的稅收政策執(zhí)行后，明確打擊了投機(jī)、投資，使得投機(jī)者購(gòu)房炒作的獲利空間再次減小，而且也沉重打擊了炒房客對(duì)市場(chǎng)逆勢(shì)回暖的預(yù)期。

　　熒燦地產(chǎn)總經(jīng)理顧辰天認(rèn)為，契稅調(diào)整僅僅是二次調(diào)控的開始，接下來不排除二手房地區(qū)指導(dǎo)價(jià)上調(diào)，從而杜絕黑白合同，而指導(dǎo)價(jià)上調(diào)對(duì)于購(gòu)房者來說壓力要比契稅調(diào)整大的多。

　　顧辰天表示，長(zhǎng)期來看，市場(chǎng)必將對(duì)接二連三的新政有相當(dāng)長(zhǎng)的適應(yīng)期，在適應(yīng)期內(nèi)購(gòu)房者停止買房計(jì)劃也必然在情理之中，所以預(yù)計(jì)直到明年年初，房地產(chǎn)市場(chǎng)將陷入冰點(diǎn)。(記者 張媛 張焱)