國慶杭州樓市遇冷 二手房回落近半新房價(jià)格平開

　　根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2010年的10月1日至10月7日，杭州主城區(qū)總計(jì)預(yù)定房源395套，成交房源352套。

　　黃金周前兩天，杭州主城區(qū)成交量更是交出了白卷，直到長假第四天才有所回升。

　　國慶期間，一共有6個(gè)樓盤開盤，6日開盤的嘉里·樺楓居吸引了近200組客戶，現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)了許多購房者正在為貸款事宜而發(fā)愁，“本來打算用兒子的名義來辦貸款，現(xiàn)在看來是不行了，新政把我們的購房計(jì)劃打亂了�！币晃槐镜氐挠谂�士可能考慮一次性付款，但其表示還會(huì)和家里人商量后作出決定。

　　新政一出，像于女士這樣辦不出貸款的購房者比比皆是。

　　截止到記者發(fā)稿時(shí)，根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，東潤楓華預(yù)定107套，暫無成交記錄，保利·東灣暫無數(shù)據(jù)顯示，廣和·美地蘭庭預(yù)定26套，中港·金岸提香暫無數(shù)據(jù)顯示，西城時(shí)代家園預(yù)定40套，嘉里·樺楓居預(yù)定146套�？傮w上成交寥寥，全靠預(yù)定在支撐。

　　而二手房方面，成交量也較前段時(shí)間有明顯的回落，根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，7天一共成交166套，平均每天成交24套，與二次調(diào)控之前的成交量相比，回落了近一半。

　　但記者從幾個(gè)二手房門店的經(jīng)紀(jì)人處了解到，本身長假就是樓市成交淡季，再加上新政一出，勢必會(huì)對整體的成交造成影響，“我覺得目前還不能看出新政對二手房這塊的影響，從假期7七天看，客戶基本以剛需為主，不過價(jià)格似乎也開始動(dòng)搖，有些房東開始下調(diào)價(jià)格�！蔽覑畚壹椅淞值甑膹埖觊L告訴記者。

　　實(shí)際上，在此之前，北京、深圳、廈門都相繼出臺(tái)了限購政策。深圳規(guī)定本市戶籍居民家庭，限購2套住房。廈門則規(guī)定從2010年10月1日起，同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。北京則是規(guī)定從今年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品住房。記者 孫晨