濟(jì)南出臺(tái)五條新政調(diào)控樓市 嚴(yán)格執(zhí)行二套房標(biāo)準(zhǔn)

　　濟(jì)南市樓市調(diào)控五大新政日前出臺(tái)。近日，濟(jì)南市政府發(fā)布《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)山東省人民政府關(guān)于保持全省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn) 》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，提出了加快保障性安居工程建設(shè)、保障商品房有效供給、合理引導(dǎo)住房消費(fèi)需求、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)等五方面意見(jiàn)。

　　記者今天從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，為貫徹落實(shí)市政府的上述意見(jiàn) ，近日將出臺(tái)有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管具體細(xì)則。

　　加快建設(shè)保障性住房

　　《意見(jiàn)》規(guī)定，確保2010年-2012年新增保障性住房不低于230萬(wàn)平方米，其中新增廉租住房不低于40萬(wàn)平方米，新增公共租賃住房不低于120萬(wàn)平方米，新增經(jīng)濟(jì)適用住房不低于70萬(wàn)平方米。要大力推進(jìn)城市棚戶(hù)區(qū)改造，確保年內(nèi)拆遷棚戶(hù)區(qū)80萬(wàn)平方米，解決13600戶(hù)棚戶(hù)區(qū)居民住房問(wèn)題，基本完成市區(qū)集中連片棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)。

　　增加面向普通居民住房

　　《意見(jiàn)》指出，在編制2010年-2012年住房建設(shè)規(guī)劃時(shí)，要明確中小套型普通商品住房、保障性住房的建設(shè)數(shù)量和比例，保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造和中小套型普通商品房用地不低于住房建設(shè)用地的70%。

　　同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加面向城市普通居民的住房供應(yīng)。支持中小套型普通商品住房建設(shè)，加快對(duì)普通商品住房規(guī)劃、建設(shè)和預(yù)售的相關(guān)審批，盡快形成有效供應(yīng)。對(duì)已批未建、已建未售的普通商品住房項(xiàng)目，要采取促開(kāi)工、促上市措施，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加快項(xiàng)目建設(shè)和銷(xiāo)售。