廣州芳和花園實惠經(jīng)適房一天吸引8000人看房

　　靠近地鐵站、戶型方正、價錢實惠……一個個讓草根市民心動的因素，導(dǎo)致芳和花園經(jīng)適房聚足了人氣。9月16日是芳和花園首次開放樣板房并接受購房意向登記的第一天，現(xiàn)場異常火爆。截至當(dāng)天傍晚5時，已吸引約8000人次到場睇房。

　　人多睇房，不得不分批限行

　　當(dāng)天上午9時左右，現(xiàn)場已有近2000人排隊看房。下午3時，現(xiàn)場人山人海，人龍被欄桿隔開，彎彎曲曲地繞了好幾圈。為了維持秩序，工作人員只允許分批進(jìn)入樣板房�！暗攘税雮�小時才進(jìn)得去！”一位來看房的阿伯擦著汗說。大約下午4時半，臨近下班時間，記者粗略一數(shù)，輪候區(qū)里14排的位子上仍然坐滿了等候的市民。

　　三套帶精裝修的樣板房和五套交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房更是被圍了個水泄不通。不過，人多也有好處———不同方位的房子通風(fēng)采光之能力立見高低。“301房、302房明顯光線足一些，其他的不通風(fēng)呀，人一多就喘不過氣了�！币晃怀鰜硗笟獾陌⑵耪f。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至當(dāng)天下午5時，約8000人次到場看房咨詢，派出約3500份購房意向登記表，1236戶家庭搶先提交了意向登記，其中2008年取得《準(zhǔn)購證明》的家庭登記購房意向為172戶，2009年以后取得《準(zhǔn)購證明》的家庭登記購房意向為1064戶。

　　現(xiàn)場看房的多有精明“師奶”，房子一些細(xì)微的瑕疵都逃不過她們的“火眼金睛”。記者聽到不少結(jié)伴而來的“師奶”們的交流意見：“看墻上這一片片水跡，滲水鑒定肯定不過關(guān)，工程質(zhì)量有點‘求其’！”“兩房一廳的要比三房的好！其實面積都差不多，房子太多了，每一間“小氣”得像豆腐塊一樣，很壓抑�！�

　　在一些市民看來，地鐵上蓋是芳和花園的賣點：“原來住的地方?jīng)]有地鐵，上班要轉(zhuǎn)兩趟車。這兒雖然離市區(qū)遠(yuǎn)，但是附近有地鐵，出入方便�！�

　　借貸買房，多數(shù)人首付三成

　　在購房意向登記大廳里，廣州農(nóng)村商業(yè)銀行和中國建設(shè)銀行現(xiàn)場駐點，接受申購家庭咨詢。廣州農(nóng)商銀行的工作人員告訴記者，目前申請借貸的大部分是按三成給首付，利率則基本上只能申請到8折優(yōu)惠。不過，有記者以買家身份咨詢時發(fā)現(xiàn)，申購家庭有可能在廣州農(nóng)村商業(yè)銀行可申請到二成首付的優(yōu)惠。銀行工作人員稱，申請家庭資質(zhì)符合條件的就能獲得二成首付優(yōu)惠。“我在事業(yè)單位工作，能申請到嗎？”有關(guān)人員稱應(yīng)該可以申請到。但經(jīng)適房申購家庭雖然大多是首次置業(yè)者，但是也只能獲得8折利率的優(yōu)惠。“現(xiàn)在所有銀行都不可能申請到7折利率了”，銀行工作人員說。

　　大部分接受采訪的市民表示，不到30萬元就可買到一間經(jīng)適房，價錢不算太高；一位市民去年參加過經(jīng)適房申購家庭評分，分?jǐn)?shù)為99分，但之前兩次經(jīng)適房申購登記他都沒輪上。這回，他表示“不再猶豫了，搶到就買”！

　　芳和花園

　　銷售程序

　　第一步：購房意向登記(16～21日)

　　第二步：購房資格復(fù)核、異議申訴及異議復(fù)核(22～25日)

　　第三步：公布購房資格復(fù)核情況(26日上午)

　　第四步：評分排序(26日下午)、發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房配售通知》(27～29日)

　　第五步：房屋認(rèn)購(30日～10月5日) (趙燕華、譚抒茗)