京城房貸7折利率已罕見 八五折將成新趨勢(shì)

　　首次購(gòu)房者要想享受到國(guó)家政策規(guī)定的最低7折的優(yōu)惠已經(jīng)非常困難。記者昨天從銀率網(wǎng)獲悉，今年春節(jié)以來(lái)，各銀行對(duì)“首套房貸”利率7折的優(yōu)惠就越收越緊，6月以后整個(gè)北京市場(chǎng)只有2家中資和3家外資銀行還可以提供這樣的優(yōu)惠幅度。

　　今年3月銀率網(wǎng)發(fā)布的《2010年2月房貸市場(chǎng)月度分析報(bào)告》指出，春節(jié)后銀行機(jī)構(gòu)再次收緊房貸金融政策，而此次房貸金融政策的收緊主要是針對(duì)“首套房”七折優(yōu)惠利率的調(diào)整。銀率網(wǎng)2月22日采集的信息表明，北京市場(chǎng)已經(jīng)有中行、招行、光大、北京農(nóng)商行、盛京銀行和南京銀行六家銀行將首套房的最低優(yōu)惠利率調(diào)整為八五折，廣發(fā)銀行則調(diào)整為八折。雖然其他銀行還是可以辦理“首套房”貸款利率七折優(yōu)惠，但是與2009年相比，難度有所增加。有的銀行表示用戶在滿足基本貸款條件的同時(shí)，還需滿足附加條件：如客戶必須是銀行的貴賓客戶、首付比例需要提高等�，F(xiàn)階段貸款利率調(diào)整處于過(guò)渡期，從各銀行的調(diào)整結(jié)果來(lái)看，“首套房”貸款利率八五折將成為新的趨勢(shì)。

　　今年6月以后，7折優(yōu)惠就更是難覓蹤跡。銀率網(wǎng)收集的信息表明，在被涉及的25家銀行中，只有郵儲(chǔ)銀行、北京銀行和匯豐、花旗、渣打三家外資銀行可以提供貸款利率最低7折的首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠。交行特定的優(yōu)質(zhì)客戶也能享受貸款利率下浮30%的優(yōu)惠。深發(fā)展、民生、廣發(fā)銀行、杭州銀行和南京銀行對(duì)首套房貸款利率最低可打8折。其他銀行基本都是最低85折，有的甚至一點(diǎn)折扣都沒(méi)有。(程婕)