杭州近800套新房源供應(yīng)上市 激活低迷市場(chǎng)

　　上周末有三個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，近800套新房源的上市大大拉高了昨日的預(yù)定量。昨日預(yù)定一反前幾日的低迷態(tài)勢(shì)，總量躥至347套的高位，這與前幾日相比，猛增了大約300套！

　　截至昨晚20點(diǎn)30分，透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，昨日杭州(包括余杭和蕭山)商品房預(yù)定總套數(shù)為347套，成交總套數(shù)為198套，成交均價(jià)為15549元/平方米。

　　昨日杭州(包括余杭和蕭山)成交總套數(shù)為198套，其中主城區(qū)成交150套，這跟前一個(gè)交易日相比，基本持平(9月4日主城區(qū)交易量為146套)。

　　上上個(gè)周末開(kāi)出的兩個(gè)樓盤(pán)萬(wàn)國(guó)IBC和中�！ん蛲夥至泄趤嗆姡�成交套數(shù)分別為34套和32套。截至昨晚20點(diǎn)30分，透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周首開(kāi)的商業(yè)類項(xiàng)目萬(wàn)國(guó)IBC目前已售房源70套，已預(yù)定131套。連續(xù)四天占據(jù)成交排行榜榜首的萬(wàn)家星城昨日退居第三。該樓盤(pán)昨日成交了22套房源，成交均價(jià)為20632元/平方米。

　　周末推出壓軸房源的臨平桂花星城昨日以20套的交易量緊隨其后，排名第五位的是下沙開(kāi)發(fā)區(qū)的世茂·江濱花園，該樓盤(pán)昨日成交了14套房源。交易量在10套以上的樓盤(pán)還有位于江干區(qū)的樓盤(pán)廣宇·上東城，該樓盤(pán)昨日成交11套房源，成交均價(jià)為12911元/平方米。其余樓盤(pán)的成交量均在10套以下。

　　綠城·藍(lán)色錢江昨日成交了1套房源，成交單價(jià)為39482元/平方米，這是昨日交易價(jià)格最高的樓盤(pán)。綠城另一樓盤(pán)上周末首次亮相的紫蘭公寓昨日首現(xiàn)成交，以32252元/平方米的單價(jià)交易了1套房源。

　　昨日預(yù)定榜單上，蕭山樓盤(pán)南城景園居首。蕭山透明售房網(wǎng)顯示，南城景園于上周末開(kāi)盤(pán)，推出142套住宅房源，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為8112元/平方米。截至昨晚20點(diǎn)30分，該樓盤(pán)已預(yù)定134套，已售4套，房源去化率達(dá)97%，已售均價(jià)為8787元/平方米。拱墅區(qū)樓盤(pán)宜家時(shí)代大廈昨日也表現(xiàn)不俗，一舉預(yù)定出68套房源。蕭山區(qū)的另外一個(gè)樓盤(pán)華克公寓昨日預(yù)定39套，排名第三。余杭區(qū)周末開(kāi)出的錦繡時(shí)代中心也于昨日放量，預(yù)定了31套房源，排名第四；排名第五位的是萬(wàn)國(guó)IBC，預(yù)定量為23套。

　　上一周的預(yù)定都非常低迷，此次新房源的供應(yīng)激活了市場(chǎng)，昨日預(yù)定總量躥至347套，較前天上升了297套！其中，主城區(qū)預(yù)定130套，較9月4日增加了95套。(見(jiàn)習(xí)記者 余文)