炒房到底是不是罪？

　　炒房到底是不是罪？輿論明顯分成兩大陣營。一是“有罪派”。近日，南京市政協(xié)委員楊林川表示，看到自己的學(xué)生月入萬元卻只能租房結(jié)婚，決定寫個(gè)提案盡政協(xié)委員的責(zé)任。在提案中他建議，對炒房集團(tuán)頭目和那些罪大惡極的炒房大鱷，判處10年以上徒刑。對幫助炒房集團(tuán)的國家工作人員和金融單位人員，按玩忽職守罪給予懲罰。

　　“無罪派”則包括任志強(qiáng)、陳寶存等開發(fā)商和法律精英人士。例如任志強(qiáng)辯解，商品房是商品，商品就是用來買和賣的，禁止“炒房”就是禁止商品的買賣，這是一種違背憲法的行為。

　　楊委員只是提出“炒房入罪”，建議修改刑法。沒想到任大炮的火力更猛，直接抬出了憲法撐腰。憲法和刑法哪個(gè)大？當(dāng)然是憲法。話說回來，任志強(qiáng)話糙理不糙，刑法界泰斗趙長青也認(rèn)為，根據(jù)《刑法》第225條規(guī)定，將炒房者入罪是不可能的。這違背了法律精神。法學(xué)家都很理性讓房奴很受傷，但是盡管大聲哭，哭吧哭吧不是罪。

　　有些事房奴們很搞不明白。例如，炒房秘笈第一招：暗箱操控。在上海天賜公寓，買主李欣買下的房子總價(jià)超過1億元人民幣，而“買家”的名字居然是“A”、“S”、“D”等英文字母，電話地址等都是填“1”。調(diào)查說這是因?yàn)殚_發(fā)商和中介“職業(yè)素養(yǎng)不夠”。第二招：自炒自賣。兩個(gè)人分別購買A、B樓房，再互相對買，不斷操作，迅速炒高，過程中如有下家接手就賣房，當(dāng)感到有風(fēng)險(xiǎn)就找來一些特殊人群比如民工或者外來無業(yè)者，通過種種方式讓他們接手，把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行，然后全身而退。

　　其中奧妙原來全在一個(gè)“炒”字。任志強(qiáng)說，“炒”是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期遺留的名詞，而市場經(jīng)濟(jì)的明顯特點(diǎn)就是允許買進(jìn)賣出，法律既然允許買進(jìn)賣出，那么就應(yīng)該“炒”。然而經(jīng)濟(jì)專家認(rèn)為，越是自由的市場經(jīng)濟(jì)，越需要捍衛(wèi)公平，自由市場經(jīng)濟(jì)前面必須要有“公平”二字。操縱市場價(jià)格，在完全市場化的經(jīng)濟(jì)體中也是不容許的。虛假的成交量、人為制造的買方排隊(duì)、開發(fā)商和炒房者的聯(lián)合等等惡意炒房行為都將受到干預(yù)。

　　楊林川說，既然對炒張火車票的人都可以繩之以法，為什么不能對炒房者也訴之法律？問題是 “炒”的奧妙全在于似罪非罪，法律上無罪，但疑似道德上有罪，公平上有罪。付瑞生 本報(bào)特約評論員