廣州出讓３幅土地　昔日“地王”再創(chuàng)新高

　　廣州市３１日公開出讓３幅住宅用地，其中一幅被收回重新出讓的昔日“地王”以２３．８億元總價成交，樓面地價７２８２元／平方米，再創(chuàng)新高。

　�。常比眨瑥V州市國土和房屋管理局公開出讓了３幅土地，其中廣州番禺區(qū)中心城區(qū)南區(qū)規(guī)劃濱江大道北側(cè)、規(guī)劃大涌路東側(cè)４－２地塊引人關(guān)注。該地塊地理位置優(yōu)越，２００７年被金地集團(tuán)以１５．９億元拍得，折合樓面地價高達(dá)６２３０元／平方米，成為番禺區(qū)當(dāng)時的最高地價。然而由于各種原因，該地塊２００９年底被政府收回。

　�。常比障挛纾�在土地拍賣現(xiàn)場，開發(fā)商對這塊土地爭奪非常激烈。記者在現(xiàn)場看到，數(shù)位開發(fā)商競拍人頻頻舉牌，經(jīng)過數(shù)十輪的叫價，最終這幅番禺“前地王”以２３．８億元被２２號競買人越秀城建拿下，折合樓面地價７２８２元／平方米，刷新了２００７年的記錄。

　　廣州合富輝煌首席分析師黎文江認(rèn)為，盡管廣州番禺區(qū)因亞運會變得更加具有吸引力，土地價值也得到了提升，但是７２８２元／平方米的樓面地價還是高了點。

　　此外，３１日下午，廣州市還出讓了其他兩幅地塊，成交價格相對較低，其中位于廣州越秀區(qū)達(dá)道路的一小幅土地，現(xiàn)場無人舉牌，最終以９１４８萬元成交。（記者陳先鋒　扶慶）