大行上演停貸"懸疑劇" 是否暫停地產(chǎn)開發(fā)貸未明

　　昨日，眾多媒體財經(jīng)頭條紛紛打上“傳銀監(jiān)會窗口指導(dǎo)，通知國有大行暫停開發(fā)貸款”，但記者調(diào)查采訪了幾家大行發(fā)現(xiàn)并非所有國有大行都已暫停對開發(fā)貸的發(fā)放。包括工行、中行在內(nèi)的多家銀行新聞發(fā)言人均對記者表示“不知情，沒接到總行通知”。對于是否已下發(fā)口頭通知要求國有大行暫停發(fā)放開發(fā)貸，監(jiān)管部門相關(guān)人士也沒有對外給出正面回復(fù)。

　　就傳聞中的房貸全面叫停一事，中行、工行的新聞發(fā)言人均對記者表示，“不是很清楚，目前還沒接到總行通知”。

　　就此，建行新聞發(fā)言人對外稱，該行并未下發(fā)全面暫停開發(fā)貸的通知。而今年年初，建行在制定全年信貸投放目標時就曾表示，今年的新增開發(fā)貸規(guī)模不得超過去年。但農(nóng)行新聞處相關(guān)人士對此不予置評。

　　然而，消息人士透露，農(nóng)行已于本月23日正式下發(fā)文件，文件的核心就是暫停開發(fā)貸的發(fā)放，包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地開發(fā)貸款(含土地儲備貸款)和經(jīng)營性物業(yè)貸款，暫停時間約為一周，9月初則重啟發(fā)放開發(fā)貸。但另一邊，農(nóng)業(yè)銀行戰(zhàn)略管理部有關(guān)人士卻表示，對于監(jiān)管層要求“暫停開發(fā)貸款的發(fā)放”，該行并沒有收到這樣的通知：“我個人認為，銀監(jiān)會應(yīng)該不會給各大銀行發(fā)這樣的通知，收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸可能是各家銀行由于市場目前不是很明朗而主動作出的業(yè)務(wù)調(diào)整，這也是能夠預(yù)見的結(jié)果。”

　　此外，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，政府不大可能對銀行提出這樣“一刀切”的要求。

　　國泰君安銀行業(yè)分析師伍永剛在接受媒體采訪時表示，如若銀行下發(fā)暫停國有大行開發(fā)貸通知為真，即使各家銀行未來都說是自主調(diào)控行為，也不排除有監(jiān)管層口頭通知的可能。如果其他銀行遲個一拍兩拍暫時沒有發(fā)出通知，而在今后兩天陸續(xù)下發(fā)通知，這就不排除有監(jiān)管層的“通知”在里面。