西安“十二五”期間 擬建31.7萬套保障房

　　記者昨日從市房管局了解到，“十二五”期間，我市計劃建設各類保障性住房31.7萬套，1598萬平方米，新增廉租住房租金補貼7000戶，以此進一步改善中低收入家庭住房條件。

　　經(jīng)濟適用房：

　　惠及18萬個中低收入家庭

　　-名詞解釋：經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，主要面向城市中低收入家庭出售。

　　-建設計劃：在2010年和“十二五”期間，我市將逐步提高經(jīng)濟適用房市場化水平。其中，今年將建設經(jīng)濟適用房70萬平方米，約1.17萬套。按照計劃，“十二五”期間將新建經(jīng)濟適用房約16.75萬套，建筑面積約1005萬平方米，每年約新增建設規(guī)模200萬平方米。如果這一目標能順利完成，將有近18萬個中低收入家庭從中受益。

　　廉租房：

　　建設5萬套租給困難戶

　　-名詞解釋：廉租房是指政府實施社會保障，為城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難戶提供租金補貼或者租金相對低廉的住房。據(jù)了解，我市廉租住房分為實物配租和租金補貼兩種形式。

　　-建設計劃：實物配租方面，“十二五”期間，我市計劃建設廉租房5萬套，250萬平方米。其中新建廉租住房2.5萬套，125萬平方米。此外，在普通商品房、經(jīng)濟適用房、棚戶區(qū)改造項目中配建廉租住房2.5萬套、125萬平方米；租金補貼方面，2010年我市預計新增保障戶數(shù)2052戶，“十二五”期間我市廉租住房租金補貼計劃新增約7000戶，5年平均每年約新增1400戶，五年共新增資金約3000萬元。

　　公共租賃房：

　　6年建11萬套照顧城市“夾心層”

　　-名詞解釋：公共租賃房主要是針對既不符合廉租住房保障標準，又無力購買經(jīng)濟適用房或普通商品房的中等偏下收入水平的城市居民，這部分人又被稱為城市“夾心層“。同時，也將低收入的外來務工人員(農(nóng)民工)、新就業(yè)大學生等納入公共租賃住房的保障范圍。

　　-建設計劃：我市從今年開始啟動公共租賃房建設，按照“政府組織、社會參與”的原則，2010年和“十二五”期間，新建公共租賃房373萬平方米、11萬套。其中市政府和各開發(fā)區(qū)建設100萬平方米，3.55萬套。引導各類企業(yè)和投資機構(gòu)建設7.45萬套，273萬平方米。其中今年建設1.05萬套，30萬平方米�！笆�二五”期間建設9.95萬套，343萬平方米。

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　　2015年 三環(huán)內(nèi)城中村基本完成改造

　　在“十二五”期間，我市將基本完成三環(huán)內(nèi)城中村的整村拆除改造任務，同時還將基本完成土門商圈棚戶區(qū)改造。

　　記者昨日從市房管局了解到，在城中村改造方面，按照計劃，今年我市將完成23個城中村回遷，涉及1.6萬戶5.5萬人。確保安置房竣工240萬平方米，完成18個整村230萬平方米拆除任務，年度完成投資56.5億元；“十二五”期間，計劃啟動128個城中村改造，基本完成三環(huán)內(nèi)城中村的整村拆除工作。計劃完成85個村的整村拆除工作，拆除面積1610萬平方米，計劃回遷86個村。

　　在棚戶區(qū)改造方面：按照計劃，今年我市將啟動6個棚戶區(qū)改造項目，開工建設安置房23.8萬平方米，安置房竣工117.41萬平方米，回遷被拆遷群眾1.5萬戶5萬人；“十二五”期間，在全面完成18個棚戶區(qū)改造項目的基礎上，基本完成土門商圈棚戶區(qū)改造工作。(張瑾 余凝)