北京舊宮一經(jīng)適房項目混凝土試塊不達標 已停工

　　記者昨天從市住建委獲悉，近期，大興區(qū)建設行政主管部門在保障房項目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，舊宮三角地B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強度不符合設計要求的問題。目前，該項目已經(jīng)停工。

　　檢查時，該工程在施部位為5至9層，對建成的部位都不同程度地進行了抽查。也就是說，包括承重墻等重要部位都存在混凝土強度不合設計要求的可能。記者在市住建委網(wǎng)站上關(guān)于大興區(qū)舊宮三角地經(jīng)適房及商品住房項目建設方案中看到，該工程位于北京市大興區(qū)南大紅門舊宮三角地。其中B區(qū)5棟為經(jīng)適房項目，C區(qū)3棟為商品房項目，樓高為11層至18層，預計2011年6月完工。

　　據(jù)了解，市住建委及大興區(qū)住建委已針對該工程混凝土質(zhì)量問題展開全面調(diào)查，并已對該工程的建設、施工、監(jiān)理等單位質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況進行檢查，暫停該項目網(wǎng)簽預售。同時，委托法定檢測單位對出現(xiàn)問題的工程進行全面檢測，并將根據(jù)檢測結(jié)果組織專家，研究制定工程處理方案，確保工程質(zhì)量，不留安全隱患。

　　據(jù)介紹，該工程由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設，北京九源三星建筑師事務所設計，北京住總第二開發(fā)建設有限公司總承包，北京日日豪工程建設監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理。

　　市區(qū)兩級建設主管部門將在事故原因調(diào)查分析的基礎上，對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的相關(guān)責任單位和責任人，依法嚴肅查處。

　　施工留存試塊反映混凝土問題

　　>>釋疑

　　一位從事建筑行業(yè)的資深人士告訴記者，按照規(guī)定，建筑工地在澆筑混凝土施工過程中必須預留澆筑的材料，并制成類似磚塊的樣品，以備檢查，在建筑業(yè)俗稱試塊。由于不同部位使用的混凝土有所不同，因此施工中會預留出各個部位的試塊。

　　該人士表示，混凝土試塊強度不符合設計要求，實際上就是混凝土強度不達標。蓋房子前，設計施工都會對混凝土強度給出具體要求。強度不達標，要么是水泥和沙土的比例不合適；要么是使用了低標號的水泥。像標號325的水泥，只能貼瓷磚；425的可以澆筑柱子；而535的用于強梁建設，有時也要用作蓋樓，這就要看樓的設計要求了。如果混凝土強度不達標，建筑物的使用壽命就會打折扣，可能不到設計要求年限就不能使用了。另外，混凝土強度不達標，抗震級別也得打折扣。

　　鏈 接

　　“墻脆脆”事件

　　去年8月，住總集團建設的旗勝家園，陽臺隔板出現(xiàn)“墻脆脆”質(zhì)量問題，主要原因是混凝土與沙土配比不合適，導致混凝土強度不夠。隨后，市住建委啟動保障性住房嚴查制度，并啟動了“工地開放日”活動，讓業(yè)主提前驗房。

　　市住建委表示，市區(qū)兩級建設行政主管部門對保障性住房項目實施專項監(jiān)督，對保障房項目將每個月進行網(wǎng)格式檢查，重點包括墻面觀感、二次結(jié)構(gòu)砌筑等方面。對于發(fā)現(xiàn)問題的將加大處罰力度，采取經(jīng)濟處罰、通報、限期整改等措施。 (記者翟烜)