北京四至五環(huán)商品房均價(jià)降1176元

　　今年上半年，一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果已經(jīng)顯現(xiàn)，樓市交易量“趨冷”、交易價(jià)格松動(dòng)，受此影響，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅增幅、增收貢獻(xiàn)率均快速下降。北京四環(huán)至五環(huán)的商品住宅期房每平方米均價(jià)比1至4月下降1176元，六環(huán)路以外下降532元。

　　今天上午，市財(cái)政局局長(zhǎng)楊曉超向市人大常委會(huì)報(bào)告本市去年市級(jí)決算和2010年上半年預(yù)算執(zhí)行情況，市發(fā)改委主任張工報(bào)告了本市2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃上半年執(zhí)行情況。這兩個(gè)報(bào)告顯示，北京房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭得到初步遏制。張工表示，將堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖。

　　今年上半年，本市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行高開(kāi)穩(wěn)走。全市地區(qū)生產(chǎn)總值累計(jì)增長(zhǎng)12%，高于全年9%的預(yù)期目標(biāo)，增速逐步走穩(wěn)。

　　張工說(shuō)，投機(jī)性購(gòu)房需求得到有效抑制，房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始回落。本市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)5月份環(huán)比下降0.1%，6月份環(huán)比持平。上半年四環(huán)到五環(huán)的商品住宅期房每平方米均價(jià)比1至4月下降1176元，六環(huán)路以外下降532元。

　　張工表示，要密切關(guān)注房地產(chǎn)走勢(shì)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。穩(wěn)定商品房土地供應(yīng)規(guī)模，推動(dòng)儲(chǔ)備土地上市交易；進(jìn)一步落實(shí)中央調(diào)控要求，著重調(diào)整結(jié)構(gòu)，加快落實(shí)政策性住房“兩個(gè)50%”的供地和建設(shè)計(jì)劃，力爭(zhēng)三季度全面開(kāi)工；加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊囤積土地、捂盤(pán)惜售的行為，改善二級(jí)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)環(huán)境。下一步本市還要堅(jiān)決落實(shí)中央確定的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖，通過(guò)穩(wěn)定政策來(lái)穩(wěn)定預(yù)期。記者廖雁