空置房到底是個(gè)什么命題？

　　“不患寡而患不均”，當(dāng)年孔夫子就這么擔(dān)心過(guò)，如今千百年過(guò)去，這個(gè)問(wèn)題似乎不僅沒(méi)有解決，似乎還更嚴(yán)重了，比如房子。

　　中國(guó)究竟有多少空置房？你問(wèn)住建部，肯定回答不出來(lái)。你問(wèn)統(tǒng)計(jì)局，肯定也回答不出來(lái)。這個(gè)事情得問(wèn)電力公司抄表員。據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道：國(guó)家電網(wǎng)公司近期在全國(guó)660個(gè)城市的調(diào)查顯示，有高達(dá)6540萬(wàn)套住宅電表連續(xù)6個(gè)月讀數(shù)為零，這些空置房足以供2億中國(guó)人居住。

　　中國(guó)有這么多空置房，那么，還有多少人沒(méi)房�。�

　　據(jù)原建設(shè)部、民政部2005年的調(diào)查，全國(guó)人均住房建筑面積10平米以下的低收入住房困難家庭約有1000萬(wàn)戶，到2008年底，通過(guò)新建、購(gòu)置廉租住房以及棚戶區(qū)改造等方式，以實(shí)物方式解決了250多萬(wàn)戶的住房困難。累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼達(dá)到229萬(wàn)戶，基本上實(shí)現(xiàn)了國(guó)務(wù)院關(guān)于到2008年底對(duì)申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭住房困難戶做到應(yīng)保盡保的目標(biāo)。

　　溫總 理在《政府工作報(bào)告》中明確提出，2009年，在全國(guó)范圍內(nèi)要新增解決260萬(wàn)戶低收入家庭的住房困難，其中70%左右要通過(guò)政府提供的實(shí)物的房子來(lái)解決，其余部分仍然通過(guò)租金補(bǔ)貼。如果這個(gè)問(wèn)題能按時(shí)間表執(zhí)行，那就是說(shuō)，到今年年底，中國(guó)可以解決全部的住房困難問(wèn)題。

　　不過(guò)，統(tǒng)計(jì)數(shù)字是一回事，人們的感覺(jué)又是另一回事。眼見(jiàn)得還有5個(gè)月就到年底了，我們的各級(jí)政府能打包票，說(shuō)自己轄區(qū)不再有人均住房10平方米以下的困難戶嗎？

　　如果上述的兩組數(shù)字可信，那么，中國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)多出了兩億人了。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，供大于求，為什么房?jī)r(jià)降得這么難，各地地王標(biāo)準(zhǔn)不斷刷新呢？

　　具體到海南島，海南省住建廳副廳長(zhǎng)蔡仁杰承認(rèn)，海南城市中很多小區(qū)住宅空置率達(dá)到80%至90%，這是一種資源的浪費(fèi)。

　　一邊是有人沒(méi)房子住，一邊是房子空著沒(méi)人��；一邊是房?jī)r(jià)居高不下，一邊是地王迭出；一邊是眾多人買(mǎi)不起房子，一邊是公務(wù)員小區(qū)大規(guī)模建設(shè)；一邊是經(jīng)濟(jì)適用房被官員買(mǎi)走，一邊是強(qiáng)拆小產(chǎn)權(quán)房和違章建筑……中國(guó)的房子，浪費(fèi)的豈止是資源？

　　房子空著不可怕，可怕的是有人覺(jué)得空著是應(yīng)該的。電力部門(mén)揭露了6千多萬(wàn)套空置房，立馬有人出來(lái)反駁，說(shuō)這種算法不準(zhǔn)確，說(shuō)不定這些人出去旅游去了呢？

　　中國(guó)有13億人口，能有兩億人同時(shí)出去旅游，而且一出去就是半年嗎？海南島提出要收空置費(fèi)，討論到了后來(lái)成了交100%的物業(yè)費(fèi)，受益的居然是一貫名聲不好的物業(yè)公司，實(shí)在不知這是悲哀還是嘲諷？

　　衣食住行，人的4大要素。我們不僅要耕者有其田，也要居者有其屋�？罩梅坎粌H是一個(gè)經(jīng)濟(jì)命題，更多的是一個(gè)政治命題。決不是危言聳聽(tīng)，目前種種跡象表明，中國(guó)的“住”出現(xiàn)重大問(wèn)題，而且到了非解決不可的時(shí)候了！特約評(píng)論員：仗劍天涯