廣東將在全省開(kāi)建限價(jià)房

　　中新社廣州7月27日電 (記者 陳國(guó)華)為解決“夾心層”的住房難題，平抑房地產(chǎn)價(jià)格，廣東省將在全省推動(dòng)限價(jià)房建設(shè)。27日，廣東省物價(jià)局聯(lián)合該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布了這一消息，并提出充分運(yùn)用價(jià)格政策，保證限價(jià)房的價(jià)格受到合理監(jiān)管。

　　據(jù)廣東省物價(jià)局副局長(zhǎng)楊驍婷介紹，由廣東省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳聯(lián)合起草的《關(guān)于運(yùn)用價(jià)格政策促進(jìn)限價(jià)商品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的意見(jiàn)》近日經(jīng)廣東省政府同意，印發(fā)各地貫徹執(zhí)行。

　　該項(xiàng)政策是在廣州市成功試水限價(jià)房的基礎(chǔ)上出臺(tái)的。據(jù)了解，廣州市早于2006年8月份就在全國(guó)率先試水限價(jià)房建設(shè)，迄今為止公開(kāi)出讓限價(jià)房用地面積44公頃，建筑面積92萬(wàn)平方米、可供應(yīng)限價(jià)房約8300套，到2009年底，已批準(zhǔn)預(yù)售限價(jià)房7555套。

　　據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處副處長(zhǎng)劉瑞萍介紹，目前除了廣州之外，深圳也在積極準(zhǔn)備限價(jià)房的建設(shè)，其他市可根據(jù)各市情況制定限價(jià)房的相關(guān)政策。

　　廣東省物價(jià)局住房與市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督處處長(zhǎng)莊振錫表示，限價(jià)房不僅要致力解決 “夾心層”的住房問(wèn)題，更重要的是，它是政府調(diào)控普通商品住房?jī)r(jià)格的手段之一。

　　莊振錫說(shuō)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中，政府除了主要運(yùn)用金融、財(cái)政等經(jīng)濟(jì)杠桿之外，價(jià)格杠桿也是一個(gè)十分有效的調(diào)節(jié)手段。莊振錫把限價(jià)房比作國(guó)家的“儲(chǔ)備糧”。他說(shuō)，在房?jī)r(jià)過(guò)高的時(shí)候，推出限價(jià)房以增加供應(yīng)，同時(shí)，通過(guò)限價(jià)房?jī)r(jià)格的標(biāo)桿作用，以平抑普通商品住房的市場(chǎng)價(jià)格。(完)