海南樓市成交量大降 開發(fā)商借發(fā)展旅游圈地蓋房

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》15時(shí)09分報(bào)道，海南國際旅游島建設(shè)以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)急劇升溫，但過去遺留的爛尾樓仍然有部分未開發(fā)，樓市呈現(xiàn)蕭索之態(tài)。此外，不少開發(fā)商借發(fā)展旅游圈地蓋房，霸占優(yōu)質(zhì)海岸資源，可能嚴(yán)重破壞生態(tài)環(huán)境。有關(guān)詳細(xì)情況我們連線中央臺(tái)駐海南記者朱永：

　　主持人：首先來給我們介紹一下海南目前的樓市狀況？

　　記者：海南樓市目前的狀況用膠著期來形容比較合適。從政策調(diào)整以來，海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒有出現(xiàn)一個(gè)大幅的價(jià)格波動(dòng)，目前只有少數(shù)樓盤在執(zhí)行一些促銷優(yōu)惠政策，買賣雙方都在觀望。據(jù)中國房產(chǎn)信息集團(tuán)海南地區(qū)總經(jīng)理胡文娟分析，過去三個(gè)月海南樓市成交量大幅萎縮，但價(jià)格下跌不是很明顯，預(yù)計(jì)8、9月份，會(huì)有一些樓盤堅(jiān)持不住，率先打折，因此總體來看未來兩個(gè)月海南樓市還是走低的。

　　主持人：最近有消息說，由于樓市蕭條，海南有“新爛尾樓之憂”，根據(jù)你的采訪這個(gè)結(jié)果是怎么樣的？

　　記者：根據(jù)記者的調(diào)查，海南現(xiàn)在確實(shí)仍然有爛尾樓的存在，但這些都是90年代房地產(chǎn)泡沫的時(shí)候遺留下來的，這些爛尾樓現(xiàn)在仍未被開發(fā)。在�？谑袨I海大道文華路就有一個(gè)樓盤，號(hào)稱是要建立一個(gè)高檔商場(chǎng)，但是只見到了風(fēng)聲，沒見到真材實(shí)料。至于所謂的“新爛尾樓之憂”，自從國際旅游島建設(shè)以來，海南一直在出臺(tái)一些政策保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，而且記者注意到在一些報(bào)道中所說的新爛尾樓并非是指國際旅游島之后產(chǎn)生的，那么新的國際旅游島規(guī)劃剛剛于6月份出臺(tái)。相信會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有一個(gè)積極的引導(dǎo)。

　　主持人：那么，不少開發(fā)商借發(fā)展旅游圈地蓋房，霸占優(yōu)質(zhì)海岸線資源，海南國際旅游島建設(shè)被指缺乏科學(xué)規(guī)劃，有關(guān)這個(gè)問題給我們介紹一下詳細(xì)情況？

　　記者：據(jù)了解，目前在海南優(yōu)質(zhì)海岸線上，已經(jīng)建好的五星級(jí)酒店有23家，這些酒店都將或明或暗的將公共海域據(jù)為己有，正在開工建設(shè)的五星級(jí)到七星級(jí)酒店高達(dá)49家，因此優(yōu)質(zhì)海岸線資源被霸占的情況確實(shí)存在。而且，在海口萬綠園，號(hào)稱�？谑兄行淖詈笠粔K能看到海的地方，也在建設(shè)人工島，據(jù)傳島上將建設(shè)一座超豪華七星級(jí)酒店，這種做法確實(shí)剝奪了普通老百姓免費(fèi)、方便看海的權(quán)利，而且人工島建成后，可能會(huì)破壞海流穩(wěn)定性，人為的一些行為或許會(huì)給海域帶來污染�？梢哉f海南之前的一些規(guī)劃確實(shí)不是那么完善，但是新的國際旅游島規(guī)劃已經(jīng)于6月份出臺(tái)，這個(gè)規(guī)劃還是比較值得期待的。