統(tǒng)計局原局長李德水：調(diào)控松綁再炒房想法不現(xiàn)實(shí)

　　“等待房地產(chǎn)調(diào)控松綁，寄希望于出現(xiàn)強(qiáng)勁的暖流，等待時機(jī)再猛炒一把，想法不現(xiàn)實(shí)。”

　　今天上午，國家統(tǒng)計局原局長李德水在中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心舉辦的活動上作出如上表述。

　　●觀點(diǎn)一：現(xiàn)在市場上有著某種等待觀望的心理，等待時機(jī)再猛炒一把。李德水批駁

　　李德水指出，這種現(xiàn)象直接影響了股市的波動，想法是很不現(xiàn)實(shí)的，此類傳聞毫無根據(jù)。

　　李德水指出，如果今后有什么變化或者是有什么改變，那只能是政策更加完善，調(diào)控更加有效。盡管要完全理順各個方面的利益關(guān)系，尚需一些時日，是一個艱難的過程，但這里并不存在什么高深莫測的理論，只要下決心認(rèn)真去做，就沒有什么辦不好的事情。

　　李德水表示，我國房地產(chǎn)市場管理體制改革的各項(xiàng)政策設(shè)計，包括房產(chǎn)稅，其根本出發(fā)點(diǎn)和最終歸宿必然是保護(hù)最廣大人民的切身利益，并帶來更多的福祉，而絕不會是給大家普遍增加負(fù)擔(dān)。

　　●觀點(diǎn)二：中國房價只會升，不會降。李德水批駁

　　李德水指出，市場基本規(guī)律告訴我們，如果某種商品價格高于它的實(shí)際價值，就會產(chǎn)生泡沫，而泡沫總會破滅的，吹的越大，破滅時損失就越慘重。

　　李德水表示，房地產(chǎn)市場的核心問題是社會問題，不是經(jīng)濟(jì)問題，甚至是一個建設(shè)什么樣社會的問題。發(fā)展房地產(chǎn)市場的根本目的是解決廣大居民的居住問題，而不應(yīng)該推行把房地產(chǎn)作為投資型為主的發(fā)展模式，房地產(chǎn)的惡性市場化必成為引發(fā)更多社會矛盾的根源。

　　●觀點(diǎn)三：期待著政府把房價大幅度降下來。李德水批駁

　　市場上還有一種誤解是，期待著政府把房價大幅度降下來�！斑@種想法也是偏頗的�！崩畹滤�指出，4月17日的《通知》明確指出，要堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房，而并沒有要求房價必須大幅度下降。

　　李德水強(qiáng)調(diào)，政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控主要是從宏觀上把握大局，從政策上加以引導(dǎo)，政府從來沒有對房地產(chǎn)市場具體定價的職能。 文/記者曾佑忠

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