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7月17日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新稱“將堅定不移地堅決遏制部分城市房價過快上漲”。而在7月4日,國土資源部部長徐紹史也拋出“再過一個季度房價會下降”觀點。
在半個月里,中國兩位主管房產(chǎn)和土地主要領(lǐng)導(dǎo)都毫不留情的直指當(dāng)前的高房價,加上日前銀監(jiān)會強調(diào)“嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策不動搖”,“沒有理由不相信樓市不回調(diào)”,在億房、新浪樂居等多個網(wǎng)站的調(diào)查中,很多人都認為,四季度房價會出現(xiàn)實質(zhì)性的下降。
億房網(wǎng)“下個季度降價嗎”的調(diào)查中,58.2%的億房網(wǎng)友認為下個季度房價會有所下跌。網(wǎng)友青樓安孑說,這一輪的房產(chǎn)政策非常的明確、強硬,如果開發(fā)商堅持不降價,最終迎來更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)政策。還有網(wǎng)友呼吁,大家都先別買房,沒有需求的市場,不用政府出面自然會降價。
新浪樂居調(diào)查,55%的網(wǎng)友認為9月后房價會出現(xiàn)實質(zhì)性的下降。而超過6成人認為樓市抄底要到今年年底。
眼下,很多樓盤選擇消極策略,不降價,也不推新房,把希望寄托在“金九銀十”,更一廂情愿的想樓市調(diào)控政策松動。
據(jù)分析,今年下半年400萬平方米、約4萬套住宅上市,多數(shù)都集中9月以后,屆時,市場壓力會很大,只有房價實質(zhì)性回調(diào),購房者才會出手。(記者 黃峰)
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