上海銀監(jiān)局：銀行房貸政策執(zhí)行情況良好

　　上海銀監(jiān)局新聞發(fā)言人表示，上海銀監(jiān)局一直督促上海各商業(yè)銀行切實(shí)貫徹房貸政策，目前執(zhí)行情況良好。上海市銀行同業(yè)公會(huì)表示，各家銀行嚴(yán)格按“二套房”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行房貸政策，并未出現(xiàn)松動(dòng)跡象。

　　上海銀監(jiān)局發(fā)言人重申，各銀行必須實(shí)行差別化管理的個(gè)人住房貸款政策，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房，貸款首付款比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高。各銀行要切實(shí)按照各自總行的規(guī)定和上海的實(shí)際情況，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則進(jìn)行確定自身的個(gè)人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)控制第三套及以上的住房貸款。

　　該發(fā)言人表示，希望社會(huì)各界監(jiān)督銀行落實(shí)房貸政策，促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。該局將繼續(xù)加大對(duì)房貸政策執(zhí)行情況的檢查力度，一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，必將嚴(yán)厲查處，以確保國(guó)家宏觀調(diào)控政策的執(zhí)行效果。(高改芳)