考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)實(shí)際生活 買房燕郊需要更冷靜(2)

　　生活成本二：時(shí)間成本

　　時(shí)間成本是個(gè)比較虛的東西，不同的人對(duì)時(shí)間的價(jià)值認(rèn)識(shí)有所不同。為此我們本次調(diào)查采訪了10位已經(jīng)在燕郊安家但是工作在北京的業(yè)主。

　　在朝陽(yáng)門(mén)上班的王先生表示，自己是采取公共交通上下班的一族。在道路暢通無(wú)阻的情況下，從他燕郊的家出門(mén)算起：坐公交到酒廠站，需要15分鐘。從酒廠乘坐930路到八王墳需要40分鐘。再倒地鐵到朝陽(yáng)門(mén)，需要15分鐘。累計(jì)單邊耗時(shí)70分鐘。如果算上等車時(shí)間，偶遇交通堵塞，單邊耗時(shí)一般平均在80-90分鐘，也就是一個(gè)半小時(shí)左右。也就是說(shuō)王先生每天要耗費(fèi)3個(gè)小時(shí)在路上。一天24小時(shí)，除去上班、吃飯、睡覺(jué)16到18個(gè)小時(shí)，王先生僅僅有四五個(gè)小時(shí)的自主時(shí)間。

　　“我搬到燕郊1年零3個(gè)月了，明顯感覺(jué)每天時(shí)間不夠用，很多以前很好的朋友也失去了聯(lián)系，因?yàn)榇_實(shí)沒(méi)時(shí)間，周末也不愛(ài)出門(mén)，確實(shí)耗在路上的時(shí)間太久�！蓖跸壬�給我們算完時(shí)間后，眼神中充滿了無(wú)奈�！皳�(jù)說(shuō)有規(guī)劃輕軌，當(dāng)初買房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商也跟我們這么說(shuō)的，但至少到現(xiàn)在，還沒(méi)看到任何希望�！�

　　隨后，記者又采訪了2位自駕車業(yè)主，得出的統(tǒng)計(jì)是：以辦公地點(diǎn)在東二環(huán)為例，開(kāi)車比公共交通出行平均單邊節(jié)省半個(gè)小時(shí)，但每天2個(gè)小時(shí)用來(lái)開(kāi)車，是比較實(shí)際的結(jié)果。

　　生活成本三：居住成本

　　由于生活成本范疇較多而且零碎，我們這里單就生活在燕郊小區(qū)內(nèi)需要耗費(fèi)的財(cái)力進(jìn)行一個(gè)居住成本的統(tǒng)計(jì)。

　　總體而言，燕郊的吃的消費(fèi)最初是比較便宜的，而且量大。記得2007年左右筆者到燕郊，回鍋肉才10元錢(qián)一份而且量很足，如今同一個(gè)飯店，本次筆者再次光顧，回鍋肉已經(jīng)是16元一份了。而且由于經(jīng)常在燕郊采訪等因素，恕筆者直言，燕郊能上點(diǎn)檔次的、干干凈凈的飯店真的比較缺乏。

　　而記者隨即來(lái)到燕郊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，對(duì)比了菜市場(chǎng)的菜價(jià)和市區(qū)價(jià)格，比如牛肉、西蘭花、雞蛋等，確實(shí)比市區(qū)家樂(lè)福、華堂等超市要便宜一些，肉類便宜1-2元/斤，蔬菜類每斤便宜5毛錢(qián)左右。

　　當(dāng)然，人不只能為了吃而活著，在燕郊娛樂(lè)場(chǎng)所是比較缺乏的，澡堂、網(wǎng)吧、臺(tái)球廳比比皆是。商業(yè)配套也還處于三線小城水平，最大的一個(gè)商城在福成公寓旁邊，電子類產(chǎn)品價(jià)格相對(duì)國(guó)美等大賣場(chǎng)，略微偏高。

　　生活成本四：低價(jià)陷阱

　　在本次采訪過(guò)程中，不少業(yè)主向記者吐了生活在燕郊的苦水，其中低價(jià)陷阱是大家提的比較多的一個(gè)詞匯——當(dāng)然，最大的低價(jià)陷阱莫過(guò)于相對(duì)于京城的房?jī)r(jià)。

　　業(yè)主張小姐就直言不諱地表示，房?jī)r(jià)相對(duì)較低是她購(gòu)買某項(xiàng)目的原因，但入住后才發(fā)現(xiàn)這是一個(gè)“美麗的陷阱”。而有業(yè)主則直接在網(wǎng)上發(fā)帖宣泄：“大部分小區(qū)偏小，沒(méi)有會(huì)所、學(xué)校、基本的服務(wù)機(jī)構(gòu)等。生活設(shè)施不健全就太普遍了。世紀(jì)、意華和燕京小區(qū)附近5公里內(nèi)沒(méi)有小學(xué)、超市、郵局、醫(yī)院，就連個(gè)像樣的餐館也沒(méi)有，更別說(shuō)咖啡館、茶館等商務(wù)場(chǎng)所�！�

　　此外，還有業(yè)主反映上網(wǎng)和電話問(wèn)題：“第一年上網(wǎng)，由于沒(méi)有包月，就用那種月使用時(shí)間多少錢(qián)的，先開(kāi)的是40元70小時(shí)，剛開(kāi)始還查詢使用時(shí)間，緊盯著，可是后來(lái)忙了，有兩個(gè)月連續(xù)交網(wǎng)費(fèi)近200元，嚇?biāo)牢伊�，后�?lái)不用就換10元20小時(shí)的，也是一不小心就超，在北京包月100元或者120元，其實(shí)很適合工作族。還有這個(gè)電話也是陷阱，打北京的都是市話是句謊言，其實(shí)只有部分優(yōu)惠，像鐵通和手機(jī)的一些號(hào)就是按長(zhǎng)途收，而只要不小心，比你用17909按著長(zhǎng)途打還貴。這種被宰可是夠溫柔的吧�！�

　　本次調(diào)查

　　走訪項(xiàng)目：上上城、納丹堡、天洋城、美林灣、歐逸麗亭、星河灣、潮白人家等

　　采訪對(duì)象：已入住業(yè)主20人，售樓處看房人10名

　　編者按：燕郊生活成本調(diào)查過(guò)程中，一位燕郊本地業(yè)主對(duì)記者講，很多在北京上班的人來(lái)燕郊買房，生活在這里后發(fā)現(xiàn)有一些不滿意，吐苦水，但至少他們是拿著北京工資買燕郊的房子。而我們卻每個(gè)月拿著河北的工資擔(dān)負(fù)著被這些人拉高的房?jī)r(jià)；而一些在北京工作的買房人則抱怨，用比北京低不了多少的價(jià)格買了河北的房子，享受三線小城的居住待遇……嗚呼哀哉，既然已經(jīng)看透，出手更需慎重！(侯敏)