本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
鄧先生通過中介購買房屋后,發(fā)現(xiàn)立在窗外的建筑物竟是一座排放噪音超標的冷卻塔,遂將中介公司告上法庭要求退還居間費用。今天上午,東城法院開庭審理了原告鄧某訴被告北京美聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間合同糾紛一案。
今年年初,鄧先生通過中介服務購買了一套朝陽某小區(qū)的房產(chǎn)。在打掃衛(wèi)生時,鄧先生看到窗外立著一個建筑物,運行時不停發(fā)出噪音!昂髞韽奈飿I(yè)得知,這是底商的冷卻塔,”鄧先生對此提出異議后,物業(yè)向其提供了環(huán)保部門對該小區(qū)進行的噪音檢測報告,發(fā)現(xiàn)其噪音排放超過了國家標準。
鄧先生經(jīng)與房東交涉,雙方解除了房屋買賣合同。
那么中介公司是否存在隱瞞噪音污染的情況?法官在庭上指出,知道不說和根本就不知道,性質(zhì)是不同的。
“我買房的時候,中介告知沒有任何質(zhì)量問題,但他們常年在這里做中介服務,應該知道冷卻塔會有噪音!编囅壬f。
被告代理人反駁說:“原告方口口聲聲說欺詐,但并未拿出存在欺詐的依據(jù),我們知道有這個建筑物,但對噪音并不清楚,也沒有權(quán)利對此有任何表述!
“原告應該負有主要的注意義務,對房屋外圍和周邊做實地考察工作,對地域和配套設(shè)施應該有知曉,這個建筑物存在于地面上,被告不可能有任何隱瞞和覆蓋!北桓嬲J為,在同等居住環(huán)境下,小區(qū)居民并未接到政府部門任何禁止房屋上市交易的規(guī)定,該轄區(qū)的房產(chǎn)都是可以正常上市交易的。截至發(fā)稿,此案仍在審理。 (記者王薔)
參與互動(0) | 【編輯:林偉】 |
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved