甌海相關(guān)部門要求該基地恢復(fù)原使用性質(zhì)
早報訊 “屋內(nèi)客廳很大,鋪著大理石地板,有奢華的吊燈;室內(nèi)水池里,眾多錦鯉游弋其間,還有木質(zhì)回廊供人通行。餐廳與廚房都是歐式的,還有擺滿名酒的小酒吧……”這段文字,描述的不是度假山莊,而是有人在溫州大羅山五美景園“甌海國防教育基地”的見聞。
6月6日,網(wǎng)友“大魚頭”在溫州一論壇貼出一篇質(zhì)疑文章:這處“國防教育基地”為何成了“私人豪華別墅”?
截至昨晚9點,已有126名網(wǎng)友回復(fù)該帖。不少網(wǎng)友認為,如果這里真是國防教育基地,出現(xiàn)這樣類似“豪華別墅”的建筑,顯然不合時宜。
而開發(fā)商對此的回答是,不過是造得“超前”了一點,服務(wù)功能多了一點。
國防教育基地里建起豪宅
位于溫州東南方向的大羅山風景區(qū),距市區(qū)12公里,有山有水,環(huán)境優(yōu)美,被當?shù)厝朔Q為“城市綠肺”,五美景園就身處其中。
走進景區(qū),半山腰上,很多房屋仍然在建。一條紅色的橫幅上寫著“要把五美景園建成溫州的后花園”。
沿著景區(qū)入口的小道,步行不到兩分鐘,黃底紅字的石碑,顯示這里還是“甌海國防教育基地”。
西側(cè)卻有另一番“風景”,草坪、花園、大樹、小洋樓相映成趣,草坪上還放著一排燒烤架和木凳長桌。
洋樓門口立著一塊非常醒目的牌子:“私人住宅謝絕參觀”(昨日已撤掉)。
記者近距離觀察這幢紅色的小洋樓,從屋外往室內(nèi)看,近30平方米的室內(nèi)水池、大型豪華真皮沙發(fā)和根雕茶座,無不顯示其豪華程度。
記者敲門,一直無人應(yīng)答。
一名曾參觀過這幢建筑的知情人士向記者描述了其中的奢華:
屋內(nèi)客廳很大,鋪著大理石地板,有奢華的吊燈;室內(nèi)水池里,眾多錦鯉游弋其間,還有木質(zhì)回廊供人通行。餐廳與廚房都是歐式的,還有擺滿名酒的小酒吧。
二樓有3間大型臥室,其中緊靠樓梯的一間50平方米左右,緊連臥室的衛(wèi)生間里,有大型的沖浪浴池和一個原木裝修的桑拿房。
三樓還有一間帶臥室的大書房,設(shè)棋牌桌,臥室中可享受桑拿。
三樓的露天陽臺,放眼望去,大羅山綠樹蒼翠,風景獨好。
穿過小洋樓東邊的庭院,還有一幢白色的橢圓形建筑,依山而建。
頂層是一個露天游泳池,已經(jīng)蓄滿了水;二樓則是一個洗浴桑拿房;最底層還在施工,尚看不出作用。
只是,這番奢華風景,究竟和“國防教育基地”有多少關(guān)聯(lián)?
連年追加建筑面積
或許,只有小洋樓東西兩側(cè)放置的兩門“輕型炮”,還能和“國防教育”搭上點邊。
記者查閱了相關(guān)資料發(fā)現(xiàn),依據(jù)《中華人民共和國國防教育法》規(guī)定,國防教育基地應(yīng)具備以下基本條件:有明確的國防教育主題內(nèi)容;有健全的管理機構(gòu)和規(guī)章制度;有相應(yīng)的國防教育設(shè)施;有必要的經(jīng)費保障;有顯著的社會教育效果。
“看不出和國防教育有什么關(guān)聯(lián)!蔽迕谰皥@入口附近的居民王先生說,半山腰的小洋房,前后建了有5年時間了,感覺已經(jīng)完工了,旁邊的橢圓形建筑,還有人在施工,好像也是要建別墅。
昨天下午,記者看到了一些有關(guān)這個“國防教育基地”的審批材料。
一份《溫州市甌海區(qū)計劃委員會文件》(溫甌計[1999]144號)顯示,早在1999年7月5日,有關(guān)部門就下達了“甌海國防教育基地”基建項目計劃的通知,當中規(guī)定其綜合樓建筑面積700平方米,同時建設(shè)炮臺、槍械參觀區(qū)、操練場等,總投資150萬元,資金自籌。
1999年7月7日,溫州市規(guī)劃局便下發(fā)了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(編號030701071),當中寫明了這里的用地項目為“綜合樓及教育用地”,位置在“茶山鎮(zhèn)茶山村”,面積6362平方米。
2004年10月12日,甌海國防教育基地向生態(tài)園區(qū)規(guī)劃分局打報告,提出“為了更好地為國防教育作貢獻,為了企業(yè)更好地發(fā)展”,申請變更“教育基地”的總平面圖。
2005年4月30日,經(jīng)甌海區(qū)發(fā)展計劃局同意,“教育基地”在總面積不變情況下,追加建筑面積361平方米。
2005年5月12日,這塊地拿到了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,批準甌海國防教育基地建設(shè)面積481.45平方米的圖片展覽館(二層)、面積293.55平方米的辦公用房(二層),以及面積285.9平方米的服務(wù)點(二層)。
2008年6月19日,“教育基地”再次向溫州市規(guī)劃局提出報告,稱圖片展覽館項目增加,原建設(shè)規(guī)劃不夠,要求增加130多平方米的使用面積。
報告下方,蓋有甌海區(qū)政府、甌海國防教育委員會和茶山街道辦事處的公章,并留有“給予支持”等字樣。
“教育設(shè)施”難覓蹤影
從這一連串的審批文件中,不難發(fā)現(xiàn)幾個問題。
1999年就批準的“教育基地”,至今沒有看到“教育主題”和“教育設(shè)施”;起先要求同時建設(shè)的炮臺、槍械參觀區(qū)和操練場等,也難覓蹤影。
在教育作用尚未顯現(xiàn)的同時,配套建筑用地卻有所增加,而且新近的申請,也得到了有關(guān)部門的“支持”。
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中批準的房屋層數(shù),寫明均為二層,而已經(jīng)建起的房子,都是三層的建筑,有沒有經(jīng)過審批?
另外,生態(tài)園區(qū)規(guī)劃分局監(jiān)察科一名工作人員介紹,“教育基地”內(nèi)的建筑,2005年前后已有大致雛形,而最新的要求增加使用面積報告,是2008年才遞交的,“規(guī)劃”與“建設(shè)”的先后順序,尚且存疑。
開發(fā)商:
只是“超前”了一點
一名知情人士介紹,“教育基地”的法人代表姓李,是一名商人。
昨天晚上,李某告訴記者,目前大家看見的建筑群,只是“教育基地”的一個服務(wù)區(qū),之所以看上去像別墅,“不過是造得超前了一點,服務(wù)功能多了一點!
“私人住宅?不可能!崩钅撤磫栍浾撸斑@么偏,又不安全,誰會來。俊薄胺块g門上都有房號,還沒客人入住!
可如此“超前”的“國防教育基地”,為什么連基本的國防教育設(shè)施也沒有?
李先生解釋,建設(shè)“教育基地”是有個過程的,今后他會一點點把配套設(shè)施填補上去!澳阋部吹搅,都是在半山腰施工,肯定慢一些!崩钕壬f。
甌海區(qū)有關(guān)部門
緊急開會討論
昨天下午,記者前往生態(tài)園區(qū)規(guī)劃分局采訪時,監(jiān)察科諸科長正在甌海區(qū)政府開會,商討“國防教育基地”有關(guān)事宜。
“這件事目前已有相關(guān)部門牽頭處理,應(yīng)該會形成一個會議紀要,至于是吊銷相關(guān)證照還是責令恢復(fù)原使用性質(zhì),還要研究后決定!敝T科長說。
該局周局長告訴記者,他們早在去年,就已發(fā)文要求甌海國防教育基地恢復(fù)其原使用性質(zhì),“我們也一直在做工作”。
不過開發(fā)商李某對此事的解釋并不認同:“‘教育基地’只是還沒有完工而已,建筑群使用性質(zhì)尚未明確,何來‘恢復(fù)’一說?” 今日早報 □通訊員 鄭海華 本報駐溫州記者 解亮
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