白巖松：

　　因?yàn)槭紫冗@個(gè)“雙�！本褪菍�(duì)土地出讓和審批新土地立即叫停了。這一叫停之后當(dāng)然出現(xiàn)了一個(gè)負(fù)面的因素，賣(mài)樓的人都說(shuō)，你看都叫停了，這個(gè)是稀缺資源趕緊買(mǎi)吧，沒(méi)了。但是從政府的角度來(lái)說(shuō)，短痛，我哪怕說(shuō)立即叫停，但是長(zhǎng)期去發(fā)展，畢竟規(guī)劃還沒(méi)有出來(lái)，就要接受現(xiàn)在很多的房地產(chǎn)以此作為廣告來(lái)促使更多的人去買(mǎi)；可是另一方面政府自己也會(huì)去思考，因?yàn)閾?jù)各種各樣的渠道，包括我們了解的一些信息來(lái)說(shuō)，有很多海南中層政府的官員私下里頭會(huì)認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲是一個(gè)好事情。這里就隱藏著大家的一種擔(dān)心，為什么會(huì)認(rèn)為是一種好事情呢？因?yàn)橛檬∥瘯?shū)記衛(wèi)留成的話來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在海南省的財(cái)政以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)多依賴于房地產(chǎn)的發(fā)展。他們也愿意看到房地產(chǎn)地的價(jià)格在上漲，政府將來(lái)就可以拿這樣錢(qián)去干更多的事情。

　　這里就有一個(gè)悖論，一方面你要承擔(dān)讓房?jī)r(jià)平移下來(lái)，不出現(xiàn)這種泡沫；另一方面，的確看到了它對(duì)政府的一種誘惑，因?yàn)橐�干很多要干的事情。在這兩者之間，我覺(jué)得如果要是慢慢政府理解清楚了的話，看在長(zhǎng)痛和短痛之間、在短期利益和長(zhǎng)期利益之間怎么樣去博弈，使海南能有一個(gè)平穩(wěn)地、快速地發(fā)展。而不是說(shuō)表面上賣(mài)地掙了很多的錢(qián)，但是扼殺了未來(lái)海南發(fā)展的空間，這一點(diǎn)需要有一個(gè)很清醒地提醒。

　　主持人：

　　面對(duì)目前海南房?jī)r(jià)不斷上漲的趨勢(shì)，對(duì)于海南來(lái)說(shuō)需要的是冷靜的頭腦，還有精準(zhǔn)的手段，但是這種要求對(duì)于任何人來(lái)講都是需要高度智慧去解決的。

　　我們的節(jié)目稍候繼續(xù)。

　　(播放短片)

　　解說(shuō)：

　　《海南日?qǐng)?bào)》銷(xiāo)量猛增，領(lǐng)導(dǎo)講話被投資客細(xì)細(xì)研讀。媒體報(bào)道的這個(gè)海南房地產(chǎn)熱衷的現(xiàn)象，刻劃了各方對(duì)于政府政策走向的關(guān)注。

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　主要是3月份的用地怎么去劃分？怎么樣去發(fā)展？細(xì)化了一些東西出來(lái)之后，才會(huì)有一個(gè)實(shí)質(zhì)上的房?jī)r(jià)要漲還是要跌的根據(jù)。

　　記者：

　　現(xiàn)在針對(duì)3月份調(diào)整，信息公布以后，你們有沒(méi)有一些未雨綢繆的準(zhǔn)備？

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　有的。我們公司已經(jīng)做出了很大的調(diào)整，比如說(shuō)人員現(xiàn)在都是多才的，各方面都在做。以前專門(mén)有做過(guò)戶的，現(xiàn)在過(guò)戶的也開(kāi)始做買(mǎi)賣(mài)和租賃，還有以前做租賃的大家都相互利用資源。

　　記者：

　　都在為3月份做準(zhǔn)備？

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　對(duì)。

　　解說(shuō)：