5萬-10萬元
代表人物:李先生,國有企業(yè)中高管,有房有車有房貸,家里有小孩,雙方老人健在,事業(yè)處于上升期。
【投資派】
房產(chǎn)投資暫且放緩
金玉良言:豐富投資組合,10%-20%資產(chǎn)購買基金,不超10%購買黃金。
宋麗認(rèn)為,像李先生這樣財(cái)務(wù)狀況的投資者一般較為關(guān)注房地產(chǎn)市場。2009年年初,房地產(chǎn)市場有過一次調(diào)整,目前依然在漲,但是目前北京的房價(jià)有些過高,國家也正在調(diào)控,政策并不明朗,且投資房產(chǎn)靈活性較差,如果遇到房市調(diào)整,短期內(nèi)不太好出手,變現(xiàn)壓力較大。如果李先生有投資房產(chǎn)的打算,建議目前持幣觀望。在此期間,李先生的這筆資金可以購買銀行靈活性的短期理財(cái)產(chǎn)品,等到房市明朗之后再出手。
另外李先生可以考慮豐富自己的投資組合,如10%-20%的資產(chǎn)購買基金。此外,如果對黃金市場有所了解,還可以再配置一些黃金資產(chǎn),畢竟黃金市場和股票市場存在一定的此消彼長的聯(lián)動性。但目前黃金價(jià)格處于歷史高位,并不急于現(xiàn)在買入,而應(yīng)尋找低點(diǎn)。黃金配置比例不宜超過資產(chǎn)的10%。
【保障派】
分批買入兩三只優(yōu)質(zhì)基金
金玉良言:如果月供支出在合理范圍內(nèi),不建議提前還貸,宜投資極有可能獲得超越貸款利率的收益。
有些人的房貸負(fù)擔(dān)較重,每個(gè)月的月供遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過收入的40%的合理水平。用年終獎(jiǎng)提前還貸可以降低月供支出,以25年等額本息還款法為例,提前償還5萬元每個(gè)月可以減少支出300元左右。
不過,陳琳表示,“如果月供支出在合理的范圍之內(nèi),就不建議提前還貸了!痹诮(jīng)濟(jì)復(fù)蘇階段,進(jìn)行投資極有可能獲得超越貸款利率的收益。而且,貸款也是降低通貨膨脹對財(cái)務(wù)狀況影響的工具。
如果這筆年終獎(jiǎng)是三五年不用的閑錢,那么基金投資是可以考慮的方式。陳林表示,在目前的經(jīng)濟(jì)形勢下,優(yōu)先配置穩(wěn)健靈活的混合型基金為宜,選擇兩三只優(yōu)質(zhì)基金分批買入,幾年后也許就會成為“一小桶金”。而對于一兩年內(nèi)要用的錢,債券型基金可以作為備選方案。
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