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然而,迪拜時(shí)下處處停擺的塔吊則透露:奢華和富足并不是它的全部。
迪拜曾集中了全球幾乎所有頂尖建筑設(shè)計(jì)師,世界有五分之一甚至四分之一的起重機(jī)和塔吊在為它而工作,然而此刻它們中間的相當(dāng)一部分停了下來!暗习菸C(jī)”加速了設(shè)計(jì)師回家的速度,也讓更多的塔吊陷入停滯。
迪拜過去的5年間,推動(dòng)了3000億美元的建設(shè)項(xiàng)目,其中不乏一些“世界之最”的項(xiàng)目,諸如備受矚目的棕櫚島和世界島項(xiàng)目,但如今它們都已然停工,黃沙裸露在海面上,雄心萬丈的設(shè)計(jì)停留在了圖紙上。
成千上萬的建筑工人因此回家,他們大多來自印度、巴基斯坦和菲律賓,其中也不乏中國(guó)同胞的身影。泰州靖江的江蘇廣宇建筑有限公司,便有一支隊(duì)伍因當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目擱淺,不情愿但又無奈地踏上歸國(guó)之路。
比起這些建筑工人,上海的陳先生更為心寒,兩三年前,他開始在迪拜炒房,其中一套別墅280萬迪拉姆(迪拉姆是阿聯(lián)酋貨幣,與人民幣的匯率約為1:1.85)買進(jìn),結(jié)果一路飛漲,最高時(shí)漲到了500多萬,朋友催其趕快出手,但他相信房子拿到手時(shí)價(jià)會(huì)更高,結(jié)果深套其中,F(xiàn)在他手上還有4套房子,但來自中介的消息告訴他,這些房子現(xiàn)在就是出租,連看房的人都沒有。
從2003年起,當(dāng)?shù)习菡试S外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)之后,“炒房”一直是當(dāng)?shù)氐臒衢T詞匯。房?jī)r(jià)因此接連上漲,來自全球的熱錢參與其中。據(jù)媒體報(bào)道,短短兩年間,有一套兩百萬的房子,最高時(shí)被炒至1700多萬美金。
金融危機(jī)之后,房?jī)r(jià)暴跌,數(shù)以萬計(jì)的炒房人深套其中。
比較房地產(chǎn)業(yè)而言,迪拜的銀行家今年的日子也好不到哪里去。貸款變得相當(dāng)謹(jǐn)慎——事實(shí)上,他們也沒有家底可供放貸;另一方面,存款業(yè)務(wù)始終未見起色,迪拜危機(jī)剛發(fā)生那段時(shí)間,顧客排著隊(duì)提錢的情景,如今他們提及都還是心驚肉跳。
來自英國(guó)的詹姆斯曾供職于迪拜一家銀行,他和來自天津從事建筑業(yè)的劉先生相識(shí)。金融危機(jī)發(fā)生后,他很快被銀行裁掉,面對(duì)按揭買的名車和即將到期的房租,找不到工作的他一籌莫展。于是,一天他開著名車到了迪拜機(jī)場(chǎng),留下一張刷爆的信用卡,頭也不回地飛回英國(guó)。
劉先生因此向記者證實(shí),此前媒體報(bào)道的迪拜危機(jī)后,迪拜機(jī)場(chǎng)停留大量“無主”名車的消息屬實(shí),“和往年相比,迪拜的街頭安靜了許多,現(xiàn)在堵車都較少發(fā)生!眲⑾壬f。
旅游業(yè)可能是受危機(jī)沖擊最小的行業(yè)之一,因?yàn)榫频昙娂娬{(diào)低價(jià)格。在中國(guó)、韓國(guó)等國(guó)家的工薪階層中,“抄底游”的信息開始流傳。一陣短暫的停頓之后,迪拜的酒店業(yè)重現(xiàn)滿員盛況,這也呼應(yīng)了記者在各大購(gòu)物中心見到的熙熙攘攘的景象。
在迪拜開有一家旅行社、來自蘇州的程冉,向記者告知了一條哭笑不得的消息:據(jù)說因?yàn)閬碜灾袊?guó)客流已超過酒店的半數(shù)以上,帆船酒店決定,中國(guó)的春節(jié)期間,中國(guó)人入住該酒店,必須三晚起訂,價(jià)格也未降低。但對(duì)于這條“歧視”性的規(guī)定,中國(guó)人還是如往常般蜂擁而至。
雙面的迪拜讓人疑惑,或許我們可以得出結(jié)論:作為游客來講,迪拜仍是一個(gè)天堂;但對(duì)于炒房客或者金融業(yè)者而言,它不再是——至少現(xiàn)在不是。
[記者手記]
每個(gè)人都希望 迪拜之夢(mèng)延續(xù)
詢問每個(gè)采訪對(duì)象:您覺得迪拜的前景如何?得到的答案出奇的一致:迪拜定能走出陰霾。
正如約旦政治分析員哈比卜的話語(yǔ):“迪拜是其鄰居羨慕的對(duì)象。也許其發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)過大、過于瘋狂,但每個(gè)人都同意他們需要迪拜之夢(mèng)延續(xù)下去。”他認(rèn)為,迪拜是“大家的驕傲”——它是第一個(gè)向世界證明,其建筑物和愿景能媲美西方城市的阿拉伯國(guó)家。
迪拜政府學(xué)院研究員蘇丹·蘇德·阿爾·卡賽米曾在英國(guó)金融時(shí)報(bào)上撰文,力挺自己的祖國(guó)。他認(rèn)為,在中東所有城市中,迪拜擁有最好的基礎(chǔ)設(shè)施和物流領(lǐng)域,以此做基礎(chǔ),迪拜將獲得“重新亮相”的機(jī)會(huì),屆時(shí)它將“變得更加削瘦、更加低調(diào),也更為美好!
來自溫州的孫先生希望迪拜復(fù)蘇的心情更為迫切,他有兩套公寓樓和兩套別墅深套其中,每個(gè)月10萬迪拉姆的銀行利息讓其不堪重負(fù),他巴不得明天就解套,回歸到正常生活中去。
盡管各有各的原因,但這里的人們都無一例外地希望,停擺的迪拜之夢(mèng)能夠早日延續(xù)。 (谷岳飛)
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