房貸“月供”上漲 央行提醒按時足額還款
2008年01月02日 09:50 來源:新京報 發(fā)表評論
經(jīng)過去年6次加息后,浮動利率貸款從昨天開始(2008年1月1日)按照新的利率水平計算利息。央行上海總部日前發(fā)出提示,貸款者應(yīng)盡快向商業(yè)銀行咨詢新的月供金額,一旦未及時足額還款造成違約,相關(guān)信息將被記入到個人信用報告。
央行提醒,貸款人應(yīng)主動到貸款銀行咨詢調(diào)整后的每月還款金額,以免由于還款金額不足,造成還款逾期。
其實,貸款月供除與利率有關(guān),也直接受剩余本金和剩余年限以及還款方式的影響,因此每個貸款者的月供變化都可能不一樣。央行建議還款人,如果沒時間向商業(yè)銀行咨詢,不清楚加息后的每月應(yīng)還款金額,可在2008年1月還款日之前,在還款賬戶上多存入20%的金額,就可以避免由于銀行不能足額劃款影響到貸款者的信用記錄。
2007年,央行先后六次提高了人民幣貸款利率,5年期以上個人貸款基準(zhǔn)利率由6.84%增加到現(xiàn)行的7.83%,個人住房按揭貸款的優(yōu)惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。對浮動利率住房按揭貸款而言,調(diào)整后的新利率標(biāo)準(zhǔn)將從2008年的1月1日開始執(zhí)行。以10萬元10年期等額本息住房按揭貸款為例,按年初加息前的基準(zhǔn)利率水平計算,月供為1152.86元;而從2008年1月起,月供變?yōu)?204.31元。(記者 蘇曼麗)
【編輯:席夢婷】
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