中新社廣州四月十一日電 (索有為 李嘉琦)第一百零五屆廣交會(huì)下周將開幕，不少提供短租服務(wù)的公寓類樓盤主動(dòng)“出擊”，與酒店?duì)帗尶驮�。記者十一日了解到，相比廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會(huì)日前發(fā)布的整體下降兩成的指導(dǎo)價(jià)來說，廣州短租房升溫，價(jià)格也與去年持平。

　　據(jù)此間美聯(lián)物業(yè)工作人員介紹，交易會(huì)展館搬遷至琶洲后，帶旺了海珠區(qū)尤其是琶洲、赤崗一帶的短租市場(chǎng)。早在三月初，廣州地鐵二號(hào)線沿線地段短租交易便已升溫。租期集中在交易會(huì)期間，一般在十天左右。成交多為自住盤，以中低盤為主，價(jià)位一般在每天三百到七百元人民幣，與去年秋季廣交會(huì)相比，變化不大。

　　荔南置業(yè)專業(yè)人士說，交易會(huì)第二期(四月二十四日至二十八日)的房子最為搶手，基本上已全部租出。租客除了用作住宿外，還有用作商談生意、臨時(shí)辦公的打算。

　　該人士表示，盡管廣交會(huì)租期較短，但租金高，十天的回報(bào)就相當(dāng)于平日出租一個(gè)月，因此很受業(yè)主青睞。尤其是對(duì)于手中物業(yè)仍未能出租的業(yè)主而言，更是一個(gè)商機(jī)。

　　據(jù)了解，廣交會(huì)短期房租戶中除了中國國內(nèi)參展商，還多了外國采購商，他們一般委托翻譯或者外貿(mào)公司辦理，對(duì)交通和住宿環(huán)境的要求較高。

　　從二00七年秋交會(huì)開始就逐漸遞減的酒店入住率，讓往年政府推出的“最高限價(jià)令”成為“明日黃花”。日前，廣州酒店行業(yè)協(xié)會(huì)公布的“行業(yè)指導(dǎo)價(jià)”與去年相比下降了兩成。廣州五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)房門市標(biāo)價(jià)將不超過一千七百九十元一天。一位業(yè)內(nèi)資深人士表示，預(yù)計(jì)此屆廣交會(huì)的酒店入住率較去年同期將減少近半。(完)