由于承建方管理不善拖欠工人工資，導致工程進度受阻，作為東莞市政府2008年的民生工程之一的市區(qū)經濟適用房小區(qū)工程未能在年底完工，不得不推遲至明年發(fā)放，昨日，記者由東莞市房管局了解到，雖然目前該工程已暫時停工，但房管局仍在接受經濟適用房符合條件者報名，經相關部門收集資料公示后，方可正式發(fā)放。

　　最新進展：

　　300多套經濟適用房延遲完工

　　原定于今年年底可完工的300多套經濟適用房由于承建方管理不善，拖欠工人工資原因暫時停工，只能推遲至明年。近日，東莞市建設局公布對承建方海南六建作出《關于海南省第六建筑工程公司承建市區(qū)廉租房住宅小區(qū)工程嚴重違約的處理通報》，并取消該公司5年內投標和承接工程業(yè)務。

　　據了解，海南六建被處罰后，廉租房小區(qū)工程建設目前暫時停工，目前該公司所屬的總部公司已經來到東莞與城建局協(xié)調處理，城建局有關人士表示，該公司打算繼續(xù)由旗下其他子公司完成工程建設，已經承諾盡快開工，不必再重新進行招投標。因海南六建撤場后余下的工程已不多，且總公司已準備盡快開工，預計廉租房小區(qū)一期工程不會有太長的拖延。

　　昨日，東莞市房管局相關負責人告訴記者，3300套經濟適用房原定于年底發(fā)放，目前只能暫時停工，有可能延遲至明年年中，該負責人透露，“只要資金一落實馬上可以開工，并且可以很快建成�！�

　　經濟適用房目前仍接受報名

　　據了解，東莞全市各鎮(zhèn)(街)符合住房保障條件的家庭共9072戶，36112人(其中城鎮(zhèn)1335戶，4936人)；家庭人均月收入在600元以下(含600元)的家庭7713戶，31168人(其中城鎮(zhèn)891戶，3358人)，屬于廉租房保障范圍；家庭人均月收入在601~1000元的家庭有1359戶，4944人(其中城鎮(zhèn)444戶，1578人)，屬于經濟適用房保障范圍。以上保障對象的住房困難將按規(guī)劃于今后3年內分階段獲得解決。東莞市住房保障工作領導小組辦公室發(fā)布的信息顯示，目前，東莞市各鎮(zhèn)(街)已經陸續(xù)完成2008年~2010年解決低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的編制工作。

　　東莞市房管局相關負責人透露，目前房管局仍在接受符合經濟適用房申請條件家庭的報名，但經相關部門收集資料調查并公示后方可發(fā)放。

　　部門回應：

　　東莞暫不考慮加快建設保障房速度

　　此前住房和城鄉(xiāng)建設部提出三年內9000億元投資保障房計劃，并要求對全國各地已經開工的廉租住房建設項目，加快工程進度，原計劃于2009年開工的項目，凡具備開工條件的，在今年開工。

　　而按照計劃，今年東莞全市廉租房和經濟適用房的籌建總任務是18300套，其中廉租房15000套，經濟適用住房3300套。據統(tǒng)計，企石、東坑、望牛墩、厚街、清溪、麻涌等鎮(zhèn)和市城建局的籌建任務就有廉租房11594套，占廉租房籌建任務總數的77%；而經濟適用房僅在建300多套，由于目前承建方資金問題，東莞保障房推出受阻，在建的這300多套經濟適用房也不能按時推出，到11月中旬為止，市區(qū)經濟適用房工程實際完成工程量只占合同總工程量的50%左右。

　　面對這些情況，東莞市房管局相關負責人昨日接受記者采訪時表示，東莞有自己的地方特色，不會隨便加快建設速度，保障房是把一些閑置房、閑置土地集中起來，提供給有需要的人，但是由于資金落實等方面的問題，需要一定的時間來進行。

　　保障房推出不會影響東莞樓市

　　目前樓市低迷，保障房入市是否會對東莞的樓市造成沖擊？東莞市房管局相關負責人表示，保障房數量很少，不會對東莞樓市造成沖擊。

　　“經濟適用房目前在建的僅300套，廉租房只出租并不能銷售，保障房不是大量入市，不會影響到東莞樓市�！痹撠撠熑吮硎荆�首先保障房的居住者是特定的人群，不會和商品房消費者形成沖突，其次可以購買的經濟適用房全部僅3300套，今年在建的僅300多套，即目前正在停工的那300多套，不會對東莞樓市造成沖擊。此外，該負責人指出，2007年拿地的開發(fā)商并未動工，許多土地仍然在閑置，這類型高成本低價格的樓房還未上市。

　　該負責人透露，經濟適用房的價格將根據市場價相對低得多，“如市場上商品房價格是4000多元/平方米，經濟適用房就賣2000多元/平方米這樣。”而由于經濟適用房仍未建成，目前價格也還未能確定。 （記者潘勤毅、蔣幸端）