本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心經(jīng)濟(jì)新聞
價(jià)格優(yōu)勢(shì)減弱處境尷尬 北京限價(jià)房最后地塊流標(biāo)

2008年10月08日 15:28 來(lái)源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  今天上午,本市今年指標(biāo)內(nèi)的最后兩塊限價(jià)房地塊進(jìn)行招標(biāo),而因?yàn)橥稑?biāo)人少,限價(jià)房處境面臨尷尬。其中欲購(gòu)買(mǎi)大興康莊一期用地的3家開(kāi)發(fā)商報(bào)出的價(jià)格全部低于招標(biāo)底價(jià)。按規(guī)定,該塊地流標(biāo),將擇日再上市,這已是今年推出的限價(jià)房用地中第三塊未正常成交的限價(jià)房地塊了。

  今天上午,大興康莊限價(jià)房項(xiàng)目一期和二期用地在國(guó)土局土地交易大廳開(kāi)標(biāo),一期和二期兩塊地的招標(biāo)底價(jià)分別為4.8億元和5.4億元。在一期競(jìng)價(jià)中,北京京南住房開(kāi)發(fā)公司、北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、北京大興城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司的投標(biāo)價(jià)格均低于招標(biāo)底價(jià),這意味著,三家公司同時(shí)失去了評(píng)標(biāo)資格。

  二期地塊共有四家開(kāi)發(fā)商參與投標(biāo),其中,住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)公司投標(biāo)價(jià)格為6.322323億元,北京大興城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司的出價(jià)為5.7126億元,高于招標(biāo)底價(jià),投標(biāo)有效,但價(jià)格也不是很理想。另?yè)?jù)了解,5個(gè)掛牌的限價(jià)房地塊昨天也開(kāi)始競(jìng)價(jià),截至今天上午11時(shí),5個(gè)限價(jià)房地塊中,除昌平區(qū)東沙河中區(qū)限價(jià)房地塊有1家報(bào)價(jià)外,其他4塊地還沒(méi)人報(bào)價(jià)。

  從目前開(kāi)發(fā)商對(duì)限價(jià)房地塊的拿地?zé)崆閬?lái)看,前景很不樂(lè)觀(guān),雖然這與當(dāng)前房地產(chǎn)的大勢(shì)有關(guān),但限價(jià)房利潤(rùn)低、回款慢、開(kāi)發(fā)商不愿做的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。

  其實(shí),限價(jià)房的尷尬還不止這些,從雖然目前限價(jià)房的價(jià)格還有優(yōu)勢(shì),但總體上看是越來(lái)越高的,而商品房?jī)r(jià)格是越來(lái)越低的,購(gòu)房人也開(kāi)始算計(jì),通過(guò)重重審核來(lái)買(mǎi)限價(jià)房是否合適。以今天推出的大興康莊限價(jià)房項(xiàng)目為例,銷(xiāo)售價(jià)格每平方米6500元,而去年推出的紅獅涂料廠(chǎng)限價(jià)房,南三環(huán)邊的位置每平方米才6200元。另?yè)?jù)中大恒基市場(chǎng)部張大偉介紹,目前,該項(xiàng)目周邊的二手商品房在每平方米8000元至9000元之間,其中有福苑小區(qū)每平方米7800元左右,首邑上城每平方米9200元左右。售價(jià)與去年11月相比,下滑了15%左右,限價(jià)房與商品房之間的價(jià)差越來(lái)越小。(記者李海霞)

編輯:楊威】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀(guān)點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀(guān)點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>