去年11月在一家股份制銀行望京支行辦理房貸業(yè)務的汪先生，辦好各種貸款手續(xù)后卻被銀行告知“貸款額度已滿，什么時候放貸需要等通知”。昨天，汪先生終于等來了“遲到”兩個多月的房貸款。新年一過，去年底困擾購房者的部分銀行停貸問題已經(jīng)不復存在。記者獲悉，京城各家銀行的住房貸款已經(jīng)恢復正常發(fā)放。

　　由于去年上半年放貸過猛，很多銀行去年底已經(jīng)是無錢可貸，部分銀行停貸在去年11月份表現(xiàn)得最厲害，不光股份制銀行，連國有大商業(yè)銀行也表示貸款額度不足，這就苦了想貸款購房的市民。記者了解到，去年12月底已經(jīng)有部分銀行恢復了貸款，這幾天所有銀行的房貸都已經(jīng)解凍了。一股份制銀行零售銀行總部人士透露，不少中小銀行被迫推遲放貸，“在去年12月簽訂的房貸合約壓到1月再發(fā)放，因此今年初房貸放大量幅是肯定的”。

　　據(jù)光大銀行私人業(yè)務部副總李瑩介紹，銀行這幾天的房貸業(yè)務量較去年底明顯增加。這主要是因為年初銀行手頭又有了新的貸款指標。對于房貸業(yè)務的營銷部門來說，只要政策部門不下發(fā)新的限制性要求，自然是“符合手續(xù)就放款”。不過，李瑩也坦言，在監(jiān)管層提出“按季上報貸款額”的要求后，銀行的風險意識明顯提高，“早放貸、早盈利”的想法已不同于往年。

　　“備戰(zhàn)放貸放量”與“審慎放貸”將成為商業(yè)銀行爭議的兩大名詞。業(yè)內(nèi)人士預計，央行年終工作會議后，以季度落實各商業(yè)銀行信貸指標的政策將付諸實施。多家商業(yè)銀行人士表示，總行一季度放貸指標將在1月下旬下達。因為已有心理預期，即使是分行級別在放貸時仍以“審慎”為基本原則。(記者熊焱)